「东方凤雅名苑售楼处电话」东方凤雅名苑展示厅预约接待丨2025.9.11更新资讯-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-楼盘详情-最新区域-限购消息@售楼处AI热搜
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——三大名片——
梧桐山
梧桐山，深圳的绿肺，深圳的氧工厂，
深圳母亲河“深圳河”发源地，
31平方公里的梧桐山，磅礴森林引人入胜，世界山居的东方图卷。
弘法寺
仙湖植物园景区内的弘法寺，
是深港地区重要的宗教文化研究、传播中心，
也是深圳地区香火最为鼎盛，
影响最大的佛教胜地和旅游热点。
罗湖外语学校
创建于1999年，初中、高中学段教育学府
以“外语优势、多元发展”为办学思路，培养全面发展的国际化人才
荣获广东省一级学校，第一批国家级示范高中，广东省重点中学
现代化特色课程
·学本课堂，以学习者（包括学生、教师和参与者）学习为中心
·互联网+学本课堂，与时代共先行的现代化教育
优越升学率
·综合实验班本科升学率100%，重本升学率75.45%
·连续十年被评为深圳市高考先进单位、高考卓越奖
——三重升级——
旧改升级：罗湖蜕变 莲塘跃变
4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目
未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。
约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局
规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。
业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。
前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。
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交通升级：交通大升级，莲塘更美好
莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即
莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。
2号线延长线开通倒计时，莲塘迈进大地铁时代
咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心
向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙
多维立体交通，莲塘加速大蜕变。
地铁经济，扩大楼市租售红利。
双高速，莲塘经济、生活加速度
惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。
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引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源
深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名
名医团队坐镇
先进设备
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-国际品牌：国际臻装 奢鉴世界
三大国际臻装标准，奢华内涵由内及外
①国际一线品牌 ②成品原装进口 ③全屋统一风格。
厨房：
精选意大利ARAN橱柜，注重优雅细节的精髓，以精湛的工艺创建全明智能舒适的厨房环境；
博世六件套，欧洲著名家电品牌，让生活时刻保持品质；
洗手间：
汉斯格雅精铸龙头：独一无二的“空气注入式”技术，融合了Select按键和喷淋设计，实现高效节水；
汉斯格雅沄雨花洒：喷淋细密，带来舒心的沐浴体验；
面盆龙头：通过富含空气的水令人愉快得充满柔和的喷射，节水不失舒适。
唯宝智能马桶：重新冲水槽设计，便捷智能，可全面冲洗坐厕内部；搭配智能盖板，可加热坐便器，内置LED照明系统为夜间入厕提供便利；
全屋：
智能面板：来自德国摩根品牌，多重居家模式、智能灯控、自动窗帘，真正的“智能化”、“远程化”；
收纳五金：享誉世界五金行业的德国海福乐，其产品和服务覆盖全球各大家居行业；
入户门锁：美国耶鲁智能门锁，多重数字密码组合、指纹识别技术，智能安全；
铝合金门窗：日本YKK门窗，密封性好，不易积灰，抗压性强，隔音隔热；
鞋柜衣柜：采用可活动面板，方便放置，三胺板柜体，可防潮；
地板柜门：欧洲E0级环保标准是国际至高标准，健康环保大气美观。
公区：
电梯：日本三菱原装进口，质量上乘。独家智能化门机系统，开关门平滑静音，可确保稳定的开关门性能，保证电梯安全运行。
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纯板式、三梯两户、低容积率·生活尽善尽美
项目依傍梧桐半山，约166-188㎡四房大宅，三梯两户。纯板式结构，南北通透接纳更多梧桐绿意。
-精品园林：泰式血统 臻贵圆著
泰式奢贵园林，一棵油橄榄可买一宅「东方凤雅名苑售楼处电话」东方凤雅名苑展示厅预约接待丨2025.9.11更新资讯-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-楼盘详情-最新区域-限购消息@售楼处AI热搜
以“低容积率”赋予生活更多阳光，并传承泰式精粹，秉承自然山水设计原则，精心酿造一方泰式皇家风情园林，演绎异域风情之美。
——四重稀缺——
一重之政策：9070政策 纯大宅日益稀缺
二重之价格：大关之内 价格洼地
三重之优学：优质学府圈 臻萃大宅
四重之景观：推窗即景 梧桐半山
纯板式 · 低容积率 · 1:1.5高车位比
体验来自梧桐山的美好，请移步↓
财联社9月11日讯（编辑 卞纯）国际金融协会（IIF）最新发布的报告显示，8月份外国投资者向新兴市场股票和债券投资组合投入近450亿美元，创下近一年来的最高规模。其中，流入中国市场投资组合的资金占据了大头，而中国以外新兴市场股票则出现大规模资金外流，表明投资者情绪已发生变化。
IIF数据显示，上月新兴市场投资组合净流入448亿美元，相比之下，7月净流入额为381亿美元（该数据已从最初的555亿美元大幅下修），而去年8月净流入额为282亿美元。
具体而言，8月中国债券和股票上个月合计净流入390亿美元，中国以外新兴市场债券吸引了132亿美元的资金流入。而中国以外新兴市场股票在连续三个月净流入后出现74亿美元资金流出。
IIF高级经济学家Jonathan Fortun在与数据一同发布的一份声明中写道，这一转变“标志着自（北方）春季以来新兴市场股票流动最疲弱的一个月，反映出对中国以外市场的情绪出现了重大逆转”。
不过，外部利好或为新兴市场资产提供支撑：美国通胀数据低于预期，这进一步巩固了美联储将在下周降息的预期。发达经济体降息往往有助于引导资金流向收益率更高的新兴市场。
分地区来看来看，8月亚洲新兴市场吸引了181亿美元资金流入，拉丁美洲新兴市场吸引了89亿美元（部分得益于流向墨西哥和巴西的债券资金）；欧洲新兴市场流入87亿美元，中东和北非新兴市场流入58亿美元。
“所有（地区）的资金流入规模均高于上月，但基本格局仍反映出中国在投资组合配置中占据的重要地位。” Fortun表示。8月也是自今年2月以来，中国股票吸引资金流入规模最大的一个月。
与此同时，高盛研究部的最新数据也显示出中国资本市场的火热：8月，全球对冲基金对中国的净买入创去年9月以来新高；对冲基金对中国的毛头寸达到两年来新高。
高盛主经纪商（Prime Services）数据显示，全球对冲基金对亚洲股票市场风险偏好连续4个月高企。8月，全球对冲基金对中国股市（包括A股和港股）的净买入量为自2024年9月以来的新高。高盛主经纪商平台观测到的数据显示，8月，全球对冲基金的中国股票仓位上升76个基点，至两年来的高点。（消息来源2025年9月11日更新于财联社）
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