"2025首页网站:西派天河序售楼处-西派天河序楼处24小时电话-最新房价-Ai热搜楼盘百科详情-售楼中心@西派天河序-营销中心发布[2025-07-08]"

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项目基础信息：

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0，

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

在售面积：125-140-180-240㎡

区域价值

广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。

全长 12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，以全广州1/600的面积贡献了 1/8 的 GDP。

不仅代表广州的经济高度，也是广州跃升世界级城市的重要平台。

交通配套

项目步行约500米可到3号线梅花园站，5站直达珠江新城。

另外还有“宇宙快线”18号线北延段京溪路站（直线约1.3公里，在建中，预计2026年开通）。

教育配套

项目没有配建学校，但隔壁就是竞品越秀天河和樾府配建小学+中学。

在2023年官宣了“华阳小学+广州中学”的王牌组合。

按照就近分配入学的政策，蹭到的概率非常高！

商业配套

项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等等。

500米范围内有多个大型小区的沿街商铺，衣食住行等一应俱全，轻松满足日常生活需求。

医疗配套

项目2公里内三甲医院就有4所，比如京溪南方医院（直线约1.6公里）、省妇幼保健院（直线约650米）、武警广东省总队医院（直线约1.4公里）等。

户型图鉴赏：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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