深圳汉园茗院售楼处电话_汉园茗院售楼处欢迎您|汉园茗院营销中心|楼盘详情

深圳汉园茗院

开发商售楼处电话：400-853-3239【售楼中心】售楼部电话

南山汉园茗院营销中心电话：400-853-3239销售中心电话

提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。

深圳南山汉园茗院房子怎么样？会烂尾吗？值得购买吗？降价了吗？展示中心，优缺点？怎么样？好不好？均价多少？附近有什么学校？开发商有实力吗？能升值吗？房子还会涨吗？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、房价、物业费、地址、学校、户型图、交房时间、区位优势、小区概况、交通、周边商业配套、近期行情、房价预测、销售政策、等楼盘详细资料，请拨打售楼处电话：400-853-3239，销售会为您详细介绍。

汉园茗院即将开盘，项目毗邻长岭陂站5号线地铁，周围环绕诸多知名住宅项目。汉园茗院分为A区和B区，共计683套和474套商品房住宅。A区的418套住宅可能率先面市，以110至169平米的三至四房单位为主，专为寻求生活品质提升的家庭设计。深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

01

项目信息

◎项目名称：汉园茗院

◎项目地址：南山区留仙大道以东，长岭一号路以北

◎占地面积：20214.15㎡（A区）

◎建筑面积：177235.24㎡（A区）

◎总楼层：45-46层

◎产权年限：70年

◎推售产品：110-255㎡平层及复式

◎价格区间：预计均价8-9万/㎡

◎交付标准：精装

◎交付时间：预计2024年中交付

◎梯户比：3梯3-5户

◎车位比：1:1.43（机动车位1088个+充电桩车位363个）

◎容积率：6.58

◎绿化率：30%

◎开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

汉园茗院是地铁5号线长岭陂站的地铁口物业，总建面约20.8万㎡，分A、B两区开发，集住宅（含2.4万㎡保障房）、商业和9班制幼儿园于一体。深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

其住宅总套数为1588套，可售1157套，将首推的418套住宅是A区的住宅产品，共5栋超高层住宅（可售683套），靠近长岭陂地铁口，还规划建设一所幼儿园。

项目效果图

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

汉园茗院，靠近留仙大道，这条大道上可谓是标杆项目集锦地，像宝能城、塘朗城、博林天瑞等标杆项目就分布在留仙大道两侧。

“3开3日光”的海德园，就是由这家公司开发的。此外，还有同在西丽大学城板块的汇城茗院，三者同源。深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

汉园茗院核心价值点

【人文殿堂 中国硅谷】

留仙洞超级总部基地 上升科创制高点

深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。

● 60万高端就业人口

● 1500家企业

● 约3000亿元产业集群

西丽湖国际科教城 上品人文生活

西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

大沙河创新走廊 产业发展黄金轴

深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

✦交通配套

项目距离现有5号线地铁长岭陂站约150米左右，地铁口物业

将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。

临近两条主干道是留仙大道和福龙路，沿留仙大道可直接转福龙路，前往福田中心很方便。汉园茗院售楼处电话：400 9639 332

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

✦教育配套

汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团【（南山）长源小学】

目前项目的学区范围内有三所学校，分别为【南科大实验学校】、【南科大第二实验小学】、【南科大塘朗小学】

中学有【哈工大实验学校】、【龙珠学校初中部】、【南山外国语桃源中学】三所学校，整体教育资源较丰富。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

✦商业配套

项目附近有有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等自然生态资源。

项目楼下旁就是京基约3.7万㎡潮流商业、高端公寓和住宅配套，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于宏发万悦山一样的热销基因。

地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场。深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

深圳汉园茗院开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

深圳汉园茗院

开发商售楼处电话：400-853-3239【售楼中心】售楼部电话

南山汉园茗院营销中心电话：400-853-3239销售中心电话

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

免责声明：本文部分图文源于网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。