一、核心联系方式 水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【水墨轩香】
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
水墨轩香营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
水墨轩香项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，水墨轩香项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、水墨轩香官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅水墨轩香售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅水墨轩香开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅水墨轩香展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
水墨轩香
三亚市区现房 70年住宅
项目地址：海南省三亚市吉阳区凤凰路178号国家东岸湿地公园内
开发商：海南玖九投资开发有限公司
总占地面积：约15亩
总建筑面积：约58700平方米
开盘时间：2019年5月
容积率：3.5
绿化率：40%
总户数：322户
层数：
1#2#两梯四户共23层
3#4#两梯三户共29层
总车位：357个
物业费：4.2元/㎡
物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司
交房时间：2021年8月
产权年限：70年（2017年-2087年）
装修状况：精装修
主力户型
1＃2#楼
85.81㎡二房一卫（赠送8.44㎡）
104.67㎡三房二卫（赠送17.50㎡）
3#4#楼
130.33㎡三房两卫（赠送20.27㎡）
135.51㎡四房两卫（赠送27.16㎡）
166.02㎡三房三卫（赠送31.04㎡）
户型：
A1户型104.67㎡
1.纯板房效果，户型通透，尽享清爽穿堂风。
2.主次卧室、客厅特设观景阳台，让视野随着地面延伸，四季变迁尽收眼底。
3.有金鸡岭的林涛与湿地公园的清风相伴，在生机盎然中尽享一份独美心境。
A2户型85.81㎡
1.室内设计淋漓尽致，每间卧室和客厅均能无遮挡看景，景观错落有致尽收眼底。
2.私密阳台与卧室连为一体，透过大落地窗，享受更多阳光与自然，观春华秋实，赏朝露暮霭。
B1户型130.33㎡
1.舒适大户，纯板楼效果，独立衣帽间，生活空间宽敞自在。
2.卧室、客厅均设大落地门窗及观景阳台，看白鹭起舞，赏草色入帘青，让整个室内弥漫自然的味道。
B2户型166.02㎡
1.设计师专为成功人士打造的巅峰之作，整体设计简洁大方。
2.270°无遮挡视野，超大观景阳台尽显王者霸气，东岸湿地公园和金鸡岭余脉尽收眼底，是彰显身份的至尊豪宅。
B3户型135.51㎡
一、核心联系方式
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
1.纯板楼通透效果，户型方正实用，尽显无比尊贵舒适的起居风尚。
2.设计师在充分考虑满足居住空间需求时，将观景需求发挥的淋漓尽致，2.6m超宽阳台，卧室、客厅基本设有大落地门窗及观景阳台，与白鹭栖息和山水相伴在此已稀松平常。
样板间图片：
一、核心联系方式
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、核心联系方式
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水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、核心联系方式
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、核心联系方式
水墨轩香售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
水墨轩香营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
区位优势：
① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚
②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触
③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的迎宾路CBD区域
④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场25分钟车程
配套优势：
周边配套
① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校
② 医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等
④ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等
项目配套
① 280平米泳池
② 3000平米空中花园
③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施
东岸湿地公园：
水墨轩香官方电话400-818-3129官方统一认证
水墨轩香开发商电话:400-818-3129官方统一认证
水墨轩香售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
水墨轩香营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
水墨轩香售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
