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◆ 当普通住宅市场仍在调整中寻找方向，广州的豪宅市场却悄然掀起独立行情。政策松绑叠加核心资产稀缺性，让顶豪产品成为高净值人群资产配置的压舱石。

克而瑞最新监测数据显示：2025年5月广州一手千万豪宅网签 591套，环比4月暴涨258%，同比上升40%，创下去年7月以来单月成交峰值。中心区全新盘集中入市，彻底激活高端购买力。政策松绑叠加核心资产荒，千万级豪宅正成为高净值人群的“硬通货”。广州豪宅凭借 “中心地段稀缺性+抗通胀属性” 完成价值突围。尤其总价3000万以上产品成交占比突破17%，印证塔尖人群正通过豪宅配额化对冲资产荒。

（千万级客群资产配置图谱 数据来源克而瑞）

在这场高端局中，南驰·都湖国际持续领跑花都顶豪市场，以压倒性优势稳居区域210㎡以上豪宅成交榜首，重塑花都高端人居版图。项目近期推出的城央大户型产品备受市场追捧，近半年200㎡以上户型毛坯网签均价稳居约37000元/m²高位，更在近期单月网签价强势突破41727元/m²，一举刷新花都高端住宅价格天花板，彰显出强劲的市场号召力。 （数据来源：克而瑞）这一系列亮眼成绩的背后，是市场对项目"核心地段+稀缺资源+极致产品"价值逻辑的深度认可。作为花都豪宅标杆之作，南驰·都湖国际以持续的价值兑现能力，不断强化在高端市场的领先地位，成为高净值人群资产配置的重要选择。

占位城市黄金动脉

南驰·都湖国际坐拥花都中轴CBD、空港经济区、北站枢纽“黄金三角”，周边公交、地铁线全面覆盖，双轨交汇（地铁9号线+在建18号线北延段），30分钟直抵珠江新城，掌控湾区流量枢纽。

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臻享4300亩生态领地

项目与国家4A级景区花都湖湿地公园仅一墙之隔，推窗即见约8倍于东山湖的浩渺湖景。 更匠心打造约5.2万㎡天鹅湖叠水园林，融合6大主题景观与约1400㎡无边际观湖泳池，44.8%绿化率筑就城央鲜氧领地。

全龄菁英教育护航

项目周边汇聚广东广雅教育集团联盟校-都雅小学及花都区第三幼儿园（都湖园区）双公立名校（均已开学），并毗邻秀全外国语学校、新华培新中学等优质学府，形成一站式全龄段菁英教育圈，为下一代成长提供坚实护航。（具体招生政策以教育局为准）

城央臻稀低密现楼

在容积率普遍破5的广州主城，项目以罕见2.8低密+超宽楼间距重构高端生活尺度。现楼实景呈现，品质所见即所得，彻底告别交付焦虑。精心打造的大户型产品，以奢阔的空间感与卓越的尺度规划，赋予居者更尊崇、更自由的生活气度与奢华享受。

南驰·都湖国际秉承集团30载精工修为，淬炼城央湖居终极形态，现正主推城芯臻稀藏品：

建面约247-494㎡环幕大平层——南向一线瞰湖，超长阳台揽尽湖城双景

建面约185-826㎡天际墅——云端湖幕顶奢复式，定制全球峯层生活主场

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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