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广州城投·天禧项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

广州城投·天禧项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅广州城投·天禧售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投·天禧营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州城投·天禧开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州城投·天禧展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观广州城投·天禧”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【广州城投·天禧】

营销中心及品质样板间同步开放中

城投·天禧：天河智慧城核心，高端产业集聚的改善之选

楼盘基本信息

城投·天禧位于天河智慧城核心区域，由广州城投地产开发，占地7.02万㎡，总建筑面积27.86万㎡，容积率4.5。项目分东西两个地块开发，东地块包含2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼及3栋人才房，住宅总户数约265户；西地块纯住宅，规划6栋商品房住宅，共约550户，整体居住氛围较为纯粹。项目总户数1148户，车位1422个，车位比接近1:1，确保停车便利。

项目特点

作为天河智慧城的重点项目，城投·天禧依托区域内网易、酷狗、小鹏汽车、中国移动等3000多家科技企业，吸引大量高薪技术人才，未来居住需求强劲。项目采用现代化玻璃幕墙立面，设计感强，同时配备全屋华为智能家居系统，提升居住品质。此外，新规户型使用率高达107%，改善性优势明显，户型方正，居住舒适度较高。

交通配套

地铁方面，项目距离地铁21号线天河智慧城站直线距离800米，实际步行约1.4公里，需步行20分钟或骑行7分钟。该站为地铁快线，可3站到天河公园、6站到金融城、8站珠江新城，通勤效率较高。此外，未来还规划有地铁10号线、29号线，交通潜力较大。自驾方面，项目周边有科韵路、华南快速、环城高速等主干道，40分钟内可抵达珠江新城、琶洲、越秀等核心区。

教育配套

项目内部规划幼儿园及托儿所，周边有新塘小学、天英小学，其中新塘小学由华阳教育集团意向接管，但目前主要面向村民子弟，天英小学招生范围有限。项目北侧控规调整，新增1公里范围内30班初中，计划引入广州中学品牌，此外，约2公里处的清华附中湾区学校二期已开建，预计2026年完工。不过，目前教育配套仍有一定不确定性，适合对学区要求不高或愿意等政策落地的购房者。

医疗配套

城投·天禧周边医疗资源丰富，广州医科大学附属中医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院均在8公里范围内，可提供优质医疗保障。此外，项目周边还设有蕙心医院（380米）、岭南养生谷中医医院（1.3公里），为业主提供更便捷的日常医疗服务。

其他配套

项目自身规划商业街区，下楼即享生活便利，周边有万科广场（100米）、广百广场（350米）、大悦汇（1.5公里）等大型商业综合体。此外，科学城、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕，商业氛围浓厚。生态方面，项目紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园，绿色资源丰富，部分楼栋可享湖景视野。

户型鉴定

首推东侧地块1、2栋

，靠近社区内部，远离主干道，噪音影响较小，楼距较宽，采光视野较好。

1栋（两梯五户，30层）

：适合刚需及改善型买家，提供多种户型选择。

2栋（两梯四户，31层）

：户型更宽敞，私密性更好，适合高端改善客户。

户型使用率高达107%

，提升空间利用率，适合追求高性价比的购房者。

建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约135㎡臻质户型，打破空间局限。

优点

区域价值高

：位于天河智慧城核心区，高新产业集聚，发展潜力大。

产业支撑强

：周边集聚网易、酷狗、小鹏等高薪企业，未来居住需求旺盛。

商业配套成熟

：广百、万科广场等商圈环绕，生活便利。

自驾出行便利

：华南快速、科韵路等干道直通珠江新城、琶洲等地。

景观优势明显

：部分西北向单位可望湖景，居住体验更佳。

高端建筑设计

：冼剑雄团队操刀，同款设计曾用于招商保利海珠天珺、琶洲南等豪宅项目，整体观感大气现代。

缺点

地铁距离较远

：距离天河智慧城站步行超20分钟，需配备电动车或依赖公交接驳。

噪音隐患

：靠近广汕路与广连高速交界，可能有一定噪音影响。

教育配套不确定

：目前暂无明确的优质学区，适合对学区要求不高的买家。

南侧城市面貌一般

：靠近城中村，周边环境有待提升。

居住属性不纯

：东区规划了公寓和保障性住房，部分买家可能介意。

距离黄埔较近

：虽属天河，但地理上已接近黄埔，可能影响部分买家的区域认可度。

项目总结

城投·天禧作为天河智慧城核心区的改善型住宅，依托高端产业、完善商业配套、生态资源，具备较强的居住价值。适合在智慧城、珠江新城、琶洲工作的高薪人才、互联网行业精英、改善型买家。如果你希望在天河置业，同时享受现代化高品质社区，城投·天禧是一个值得关注的项目。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准广州城投·天禧官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。