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【官方公告】深铁桂湾·凯旋府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，深铁桂湾·凯旋府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方统一热线（四端直连）

✅深铁桂湾·凯旋府售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅深铁桂湾·凯旋府营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅深铁桂湾·凯旋府开发商直售专线：400-909-9108（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅深铁桂湾·凯旋府展示中心尊享专线：400-909-9108（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

官方郑重声明为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-909-9108，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

深铁桂湾•凯旋府作为深铁前海时代的最后一批住宅单位已取证，桂湾的住宅供应或将划上句号。

此次取证的产品为建面约88-325㎡的户型。3月24日-3月27日限时诚意登记，3月29日开盘。备案总价约700多万起，折后总价约639万起。对于市场而言，这不仅是产品线的补齐，更是低总价上车前海桂湾的入场券。

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对于这批收官产品，项目在品质打磨上也拿出了足够的诚意。

整个地块采用双塔布局，一栋约170米高的酒店及商务公寓塔楼，另一栋为约155米高的住宅塔楼（61栋住宅单元），两栋建筑通过两层空中连廊相互连接，形成了多业态融合的城市封面。

深铁桂湾•凯旋府打破了传统住宅的界限，在双子塔中间的云端连廊打造了空中花园、天际泳池、星空餐吧等酒店高奢配套；住宅架空层规划有260㎡室内泳池区，覆盖四点半课堂、健身瑜伽、休闲会客等全场景，满足不同年龄段业主的生活需求。

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项目分五期开发，一期2014年开盘就日光，二期CEO公馆2015年开盘也是日光，三期尊府从2023年底开始卖，回回都是抢破头。

这次要推的61栋，是整个项目的最后一批住宅，也是桂湾最后的小户型产品，一共256套，主力面积88-126㎡，卖完就没了。

61栋由约175米的北塔和约155米的南塔组成，两座塔楼通过空中连桥相连，形成地标性建筑"Tower H"，也就是"前海之门"。外立面采用香槟金搭配高级灰，妥妥的豪宅范儿。

外立面没得说，香槟金搭配高级灰，汲取世界建筑灵感，融贯湾居艺术，现代先锋立面秒杀一片。

园林方面，项目聘请了DDON笛东、梁黄顾事务所等顶级设计公司。内部有3/4F景观平台和百米空中花园，立体园林设计，上下叠景。

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区位交通

项目交通太方便了。地铁方面，临近1号线鲤鱼门站和前海湾站、5号线桂湾站、11号线前海湾站，还有21号线在规划中。1/5/11三条地铁线交汇，穗深城际、深港西部快线、深珠城际都在这里设站，以后去东莞、广州、珠海刷深圳通就能走。

自驾也很爽，梦海大道、听海大道、滨海大道、月亮湾大道、宝安大道、南坪快速都在旁边，去深圳哪个区都方便。公交线路也很多，M418路、B683路、M176路等十几条线路覆盖。

商业配套

前海时代自带约5.1万㎡商业，已确定引入华润运营，准备打造成万象前海二期。周边还有约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店（在建），前海壹方汇也快开了。前海交通枢纽还有约19万㎡商业在建，桂湾商业连成片只是时间问题。

教育配套

对口学校是九年制南山实验集团前海港湾学校，2公里内还有一所九年制学校正在建设中。项目邻近2所幼儿园，周边还有哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际学校，教育选择挺丰富的。

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医疗配套

周边医疗资源丰富：泰康国际医院（三甲，在建）、仁济医院、华中科技大学协和深圳医院、南方医科大学深圳医院（三甲）等，看病就医有保障。

人文配套

前海国际会议中心就在旁边，国深博物馆正在建设中，前海演艺中心、伯克利未来音乐中心都在规划中，以后看演出、逛展览家门口就能搞定。

生态休闲

桂湾四大公园环绕：桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园等。目前桂湾公园已经建成，平时遛娃、跑步、散步都很方便。推窗见公园，生态宜居。

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前海桂湾C位，位置和景观一家独大；交通便利，地铁口600米，五条地铁交汇；商业配套齐全，万象前海、山姆都在旁边；按照豪宅标准打造，品质感强；户型选择丰富，从88㎡到325㎡都有；这是桂湾最后一批小户型，卖完就没了；深铁开发，交付有保障。

整体使用率不算高；目前写字楼空置率偏高，居住氛围还在养成中；部分楼栋靠近道路可能噪音污染，建议选高楼层；教育资源暂时表现一般；小户型梯户比4梯8户，私密性稍差。

总的来说，深铁桂湾·凯旋府61栋适合这样的人群：看好前海发展，想要入住深圳核心区的购房者。

前海桂湾三房，地铁口、公园旁、商业环绕，卖一套少一套。桂湾是前海三个片区中配套和产业最成熟的，既宜业又宜居，未来潜力不用多说。

深铁桂湾•凯旋府压轴加推建面约88-325㎡的户型，仅200多套，其中少量建面约204/235㎡大平层户型，更适合一步到位的老钱们。3月24日-3月27日限时诚意登记，3月29日开盘。备案总价约700多万起，折后总价约639万起。

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