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服务时间⏰:全年无休,每日 9:00-21:00(含节假日,无机器人客服,10秒内接通)
发布时间🔥:2025年10月26日越秀万博城项目信息公示
以上400-885-0583号码已通过越秀万博城开发商认证及多家主流信息平台审核,可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心,确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道,不通过任何中介代理,旨在为客户提供一对一的专业服务,保障购房者权益
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越秀·万博城数据显示,改造总面积约162公顷,是广州核心区最大旧改项目,总建面近500万平方米,规划涵盖办公、商业、文化、教育、医疗、居住、公园等全业态。其中商业配套约116万㎡,教育15万㎡,文化5万㎡,医疗6万㎡,功能齐全,几乎可以独立成为一座未来城市。值得注意的是,项目虽大,但真正可售的商品房仅约85万㎡,预计供应约8000套,对比广州其他超大社区,供应量并不算夸张。
万博这几年的发展有目共睹,9月30日,K11开业,人潮汹涌,要知道,万博本身就不缺商业的,天河城、万达、四海一家、山姆、时代芳华里等等。
你要说它不够核心,它有一堆大型商业,你要说它不够大气,写字楼鳞次栉比,完全符合广州向南发展的格局。
明年还有一个重磅就是:万象天地,也是广州的第一个万象天地要来。
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万博城的价格在4.2-5万之间,总价400万出头就可以买新规四房了。
也是一个纯改善的小区,都是四房起步,一期小面积没有了,只有140以上的大面积,二期主推105/128的四房,还有货可以买,适合400-600万的买家。
未来三期的面积会更大,大家看规划就可以看出来,梯户比更低,两梯两户或两梯三户为主。
整个万博城可划分为CBD、东部、西部、南部四个组团:
CBD组团:紧邻万博商务区,配套最集中,靠近地铁站,周边锦绣香江别墅环绕,环境舒适,是全盘条件最优的组团。
东部组团:住宅、商业、回迁混合开发,南侧部分区域尚存不确定性。
南部组团:远离地铁,出行依赖自驾,但教育、医疗在家门口,居住氛围更纯粹。
西部组团:主要为回迁区,与商品房关系不大。
户型图如下:
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配套:商业、文化、医疗一应俱全
项目规划文化配套约5万㎡,涵盖山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心。这些公共设施将与开放式街区、立体连廊融为一体,真正把生活与城市联系起来。
医疗方面,项目内部引入约6万㎡优质公立医院,这是广州少有的大型小区配套,能显著提升片区医疗水平。商业配套方面,万博城本身规划116万㎡,同时紧邻天河城、万达广场、山姆会员店等现有商圈,吃喝玩乐近在咫尺。
教育:九年一贯制名校就在家门口
越秀·万博城规划12所学校,包括幼儿园、小学、初中和高中。其中CBD组团配建的54班小学和36班初中进度最快,于今年已经开学,并已官宣由广大附中番禺实验学校托管。
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交通:项目首发组团为CBD组团F1-2地块,具体位置在锦绣香江别墅群正中间,与万博商务区的直线距离仅约600米,站在项目门口就可以对望海印又一城。
从F1-2组团出发,步行至南村万博E1口约1.3公里,这个距离,很多人会选择骑行,建议买个电动车接驳。
地铁倒是很方便,南村万博为7号线及18号线交汇站,广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城都能一站直达。
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