官方认证·鹏瑞鹭璟府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月3日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，鹏瑞鹭璟府项目于 2026 年 3月3日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨鹏瑞鹭璟府开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨鹏瑞鹭璟府售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨鹏瑞鹭璟府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 鹏瑞鹭璟府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨鹏瑞鹭璟府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 鹏瑞鹭璟府项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。项目距离坂田华为、天安云谷不到五公里。（数据来源：百度地图）从项目出门就是五和大道，距离坂田华为大约只有4.3km（数据来源：百度地图），不塞车情况驾车大约10分钟就能到。小塞一会大概15-16分钟也能到了
项目所处鹭湖科技文化片区，规划打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业基地，周边就业和市政配套建设持续跟进。
✨鹏瑞鹭璟府开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨鹏瑞鹭璟府售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨鹏瑞鹭璟府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 鹏瑞鹭璟府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨鹏瑞鹭璟府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
鹏瑞颐璟府整体占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，计容建面约29万㎡。分两个地块隔开，共两期分为东区西区，西区为1-4栋8个单元组成，东区分为6-8栋7个单元组成，，2021年9月，项目首次一期推出1659套住宅，建筑面积约79-143平3-4房，共5个户型，于2024年6月已经全部精装交付。
项目预计近期还有二期大概384套现楼房源要推出，项目二期共3栋楼总建面约5.2万平，住宅户数约384户，建面约88-213㎡，还有部分325-419㎡的顶层复式。目前具体户型图已经出炉，营销中心和样板房也已经开放，据了解项目备案均价5万，开盘公布的折后价格是4.5万左右，也就是开盘大概率是9折，这个价格只能说性价比不高，目前观澜普遍均价3.8万左右，目前即将开盘的鸿荣源观城据说均价也是4.5万，同样的4.5万你会选择谁呢
开盘折后价
88/91平3房2卫：375-427万
110平4房2卫：511-532万
144平4房3卫：635-657万
163平4房3卫：793-812万
213平5房3卫：1057-1135万
如今年底降价了【在售户型】最新折后区间价
88平3房2卫：339-370万
91平3房2卫：370-400万
110平4房2卫：460-500万
144平4房3卫：570-610万
虽然二期推出是三栋楼实际小区是跟之前一期期中一个地块连接一块的
二期户型图:
✨鹏瑞鹭璟府开发商直连专线：📞 400-825-2065
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨鹏瑞鹭璟府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 鹏瑞鹭璟府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨鹏瑞鹭璟府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
深圳湾1号执笔者，龙华首作——
鹏瑞 · 颐璟府
秉持鹏瑞精神，延续美好信念，
于鹭湖中心城筑“R”系山水人居，
鹏瑞 · 颐璟府景观设计由欧博公司执笔，关注公共生活品质与自然的连接，以专业的知识结构和设计情怀，设计人与自然共融的园林景观。项目设计三重叠景院落，从入口处恢宏叠水阶景到阳光草坪再到尊崇入户大堂，定制尊贵生活的入户体验。
丨叠水水景
小区打造三重礼序归家动线，主入口将高差融入景观打造，设计拾级而上的台阶，寓意步步高升，层叠水景与台阶相映，开启满满的入户仪式感。
✨鹏瑞鹭璟府开发商直连专线：📞 400-825-2065
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
丨繁花逸林
项目精心打造约4万平米的园林——颐璟 · 逸林里，园区种植多种灌木和花草，打造绿意盎然的“繁花逸林”之境，一年四季的回家路上都能享受别具一格的风景。闲暇之余，可带孩子下楼探索自然奥妙，可携一本喜欢的书在林荫下阅读，享受公园般的生活。
丨归家礼遇
约5.1m高的入户大堂，地面用材精选天然大理石，墙面用材选用大尺寸仿石墙砖配合古铜不锈钢，呈现国际范的现代轻奢风格。颐璟府还细心为户主提供等待、会客和歇息的便利，设置茶几、沙发、挂画，精心布局，为户主的归家增添一份仪式感。
鹏瑞 · 颐璟致力于为户主打造现代化、健康化、特色化的品质住区，细致规划全龄活动空间，有健康活力跑道、儿童活动区等，在充满自然气息的园区选择自己喜欢的运动，让运动成为健康生活的日常。
园区设置了 2 个儿童主题乐园，科学规划设计儿童游乐设施，打造家门口的儿童游乐场，满足孩子的天性，给孩子充分的活动空间。
鹏瑞 · 颐璟府择址龙华鹭湖中心城，占据城芯臻稀地段，拥有强大的产业、交通、生态和人文配套，以国际视野和精工匠心，缔造人居著作。
丨多维交通枢纽
鹏瑞 · 颐璟府落位鹭湖城“三横六纵”的交通枢纽之上，深广中轴城际线（规划中）、地铁18号线（规划中）、地铁22号线观湖站约650米（建设中）、有轨电车（已开通）等多维交通枢纽为鹭湖中心带来自由畅达的城市生活。城市间“举步即达”的繁华与自然的诗意相融，构建静谧与繁华共享的美好生活。
丨汇聚教育资源
项目以得天独厚的地理位置，聚集了小学、初高中教育资源，据了解项目中学学区划分在龙华区外国语学校高新校区、小学学区划分在鹭湖外国语小学、深圳外国语学校（龙华高中部）、新加坡茵维特中英文学校等。
丨人文生态大境
政府规划建设中的龙华区四馆（图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院）设立于鹭湖滨水公园旁，为片区带来国际级人文设施。鹭湖中心一山一湖四公园与之呼应，石皮山公园、鹭湖滨水公园、樟坑径城市公园、下围社区公园、中心公园和新田公园环绕周围，为健康生活筑起天然氧吧，缔造生态人文盛境。
丨缤纷社区生活
项目自带约2.4万㎡的沉浸式商业街区，意向引进品牌教育、连锁超市、网红美食，足不出门即享缤纷生活。同时涵盖公交首末站、社康中心、文化活动中心、老人日间照料中心等多元社区配套，覆盖多层次人群的需求。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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