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✨乐城三期✨✽✽✽✽

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乐城3期，位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段

颐安乐城，总共分5期开发，乐城1期已经交房目前是二手房在售，乐城2期已经全部售罄，最早的一批在2024年1月份集体交房，这次推售的是乐城3期，另外乐城4期已经在拆平准备动工。

大运是深圳的六大城市会客厅之一，是整个东部的中心，大运中心市政配套、交通便利、教育配套、商业设施在整个东部来说是最好，项目靠近大运体育馆，承接了深圳60%的赛事，包括世界杯预选赛，各大明星演唱会都选择在这里，有世界级的恒温游泳池，篮球馆，羽毛球馆等公共设施，包括华润万象天地商业。

项目介绍

乐城3期，由颐安集团打造，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约17.11万㎡，计容建筑面积约12.29万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由6栋29-32层高住宅组成，其中1栋住宅29F，2栋住宅30F，3-6栋住宅32F。总规划1086户，全部3梯6户设计，户户朝南，地下室有3层，规划1116个车位，车位比1：1.02。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.9万/㎡

5、总建筑面积：17.11万/㎡

6、容积率：4.05

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年10月8日-2092年10月7日（70年住宅）

9、总户数：1086户

10、总栋数及楼高：6栋，总高29-32层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1116个

13、车位占比：1：1.02

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

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项目户型

平面图及户型图

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项目配套

01

交通配套

项目周边拥有多维立体交通轨道，已经开通的地铁3号线荷坳站和14号线坳背站5站到罗湖，7站到福田。双地铁配套，一站即可到达4轨交汇的大运综合枢纽（预计2022年建成使用）。

而且项目临近龙岗大道、水官高速、机荷高速等，自驾出行也极为便利。

02

商业配套

项目自带建面约4.5万㎡一站式商业（规划中），与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业圈，近享三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆和书城）、大运中心体育馆、深圳露台（预计2023年投入运营）等高端城市级醇熟市政配套，从容悦享封面生活的无尽繁盛。

03

教育配套

THE TOWN乐城自带一所12班幼儿园，斥巨资与龙岗区政府联合引进华南师范大学附属乐城小学，毗邻国际大学城，香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等十余所国际、国内知名学府云集，荟萃塔尖精英，成就未来菁英。

04

医疗配套

周边三公里内，医疗资源丰沛，涵盖龙岗大运中医院、龙城医院及中国医科院肿瘤医院三家三甲医院，为居民健康筑起坚实防线。龙岗大运中医院，中医精粹汇聚之地，集医疗、教学、科研于一身，以其精湛的中医技艺享誉四方，资深中医团队护航健康。龙城医院，综合医疗典范，内科外科及专科并蓄，专业高效，服务全面。而中国医科院肿瘤医院，肿瘤治疗领域的领航者，依托国际尖端设备与顶尖专家，为患者量身打造精准治疗策略

05

休闲配套

THE TOWN乐城二期背靠约45万㎡乐城公园，周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱，于繁华都芯坐享自然宁静，在璀璨都市舒享观景宜居。

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