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广州幸福湾雄踞三江汇聚之地，以得天独厚的自然景观资源，打造极致的观景体验。项目拥有 2.4km 超长江岸线，推窗即见江水奔腾，波光粼粼的江面与城市天际线交织成绝美画卷。晨起，阳光洒在江面，金色的光芒透过弧形落地玻璃倾泻入室；傍晚，落日余晖为江面镀上瑰丽色彩，繁华与静谧在此完美交融。社区内部园林景观设计同样匠心独运，以 “一江三园” 为蓝本，将绿色生态融入生活场景。蜿蜒的步道穿梭于繁花绿树间，搭配精致的休憩小品与水景，营造出宁静惬意的居住氛围。高层住户可俯瞰三江交汇的壮阔全景与社区园林的盎然绿意，低层住户则能近距离感受江畔微风与园林的清新气息，真正实现 “宽幕江景入户，园林盛景相伴”，为业主带来沉浸式的江居美学体验。

楼盘详情：

开发商：广东省广州国际医药港有限公司

占地面积：32900平方米

建筑面积：118483平方米

绿化率：35%、容积率：3.6%

总栋数：7栋、层高：14~40层

总户数：435户、在售面积：225~591m²

广州幸福湾地处白鹅潭 CBD，这里是广州融入粤港澳大湾区建设的重要战略支点，也是创新政策与产业发展的前沿阵地。依托 200 万㎡的广州国际健康港，项目所在区域以大健康产业为核心，融合商务、商业、生活、休闲等多元业态，加速推进产城融合。随着大湾区建设的持续深入，白鹅潭 CBD 作为千年正脉之地，吸引了众多优质资源集聚，政策红利不断释放。广州幸福湾不仅为居民提供高品质的居住空间，更深度融入区域产城融合发展格局，与周边产业形成联动效应。未来，这里将崛起为集健康产业、高端商务、时尚消费于一体的现代化新城，居住于此的业主既能享受创新政策带来的发展机遇，见证区域价值腾飞，又能在产城融合的活力氛围中，开启健康、高端的品质生活，项目也将成为大湾区极具投资价值与居住魅力的标杆之作。

广州幸福湾汇聚多重重磅利好，成为抢占白鹅潭 CBD 核芯地段的绝佳置业选择。品牌层面，项目以匠心打造藏江健康社区，品质值得信赖。区位上，占据三江交汇的中心地带，坐拥 2.4km 稀缺江岸线，地处白鹅潭 CBD 千年正脉之上，地段价值无可比拟。交通方面，双高速、三地铁、一隧道交汇，构建起立体交通网络，快速通达广州各核心区域及大湾区其他城市。产品设计上，秉持 “云端生活” 理念，建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉，弧形落地玻璃带来 IMAX 级景观体验；“殿堂级” 10.2 米入户大堂、酒店式地下候车区彰显尊贵；LDKG 一体化设计，全系国际一线品牌交标，3.4 - 3.6 米层高打造无界视野。商业配套丰富，自建 12 万㎡健康港・星河 COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店，周边还有广船商业体、聚龙湾太古商业等大型商业配套。再加上购房返佣福利，多重利好叠加，此时置业广州幸福湾，即可入驻白鹅潭核芯地段，共享区域发展红利，拥有稀缺的高品质资产。

交通配套

广州幸福湾位于广州荔湾区白鹅潭CBD，地处三江交汇处。这里的江景资源得天独厚，有2.4公里的超长江岸线，而这一点无疑让广州幸福湾称得上是一线江景豪宅，能够为居民提供了绝佳的观景体验。而自古以来，广州的繁华之地皆依傍珠江而建，珠水人脉汇聚于此，广州幸福湾便坐落于此。

该项目周边有三条地铁线路交汇，包括地铁10、11、22号线（在建中），串联了天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接了广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，出行方式十分便捷。此外，项目还临近多条高速公路和主干道，快速接驳环城、东新高速等，方便居民驾车出行。同时，水上交通和隧道交通也为居民提供了更多选择，让出行更加灵活便捷。

商业配套

广州健康港星河COCOPark，落子白鹅潭商务区广州国际医药港之中，为广州未来世界级地标商圈的崛起，承载起完善商业版图及推动消费经济发展的重任。

建筑面积约12万㎡，拥有地下1层、地上6层的商业消费空间，同时配备约1万个智能车位，将打造成为广州西体量超大型购物中心。

为满足消费者物质之外的精神需求与多元化生活方式，广州健康港星河COCOPark。

以约9万㎡方舟广场、星空广场、星悦天街、第六大道四大特色空间，带来独特的年轻化潮流社交生活场景新体验。

还将打造大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等，同时通过绝美江景、岭南夜经济、潮玩打卡、城市微度假等特色场景。

为全客层提供全天候、国际化的商旅地标综合体新体验，缔造广州首席微度假生活场。

【户型鉴定】

广州幸福湾的户型设计体现了"以人为本"的理念，全面满足改善型居住需求。项目主打宽敞大气的户型设计，以大面宽、南北通透为特点。所有户型均注重功能与舒适性结合，无论是居住空间的采光通风，还是空间布局的合理性，都展现出高端住宅的独特魅力。

项目户型图

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