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【项目概况】

项目地址：珠海·航空新城·珠海大道旁

占地面积：约 5.07 万㎡

建筑面积：13.68 万㎡

容积率：1.94

绿化率：35%

总户数：904

车位数：917

产品信息：约 69-109㎡滨河美宅；约 96-139㎡高端叠院；

【买在珠海的理由】——六个“一”

全国唯一的海上歌剧院——日月贝；

全国唯一的世界级航天航空展；

全国第一座方程式标准国际赛车道——珠海国际赛车道；

扎哈建筑事务所执笔、又一世界性地标——航空新城艺术中心；

唯一连续5年获得最幸福城市殊荣；

大陆唯一与香港澳门路桥相连的城市。

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【两个“最”】

世界最大海洋主题公园——珠海长隆；

世界最长的跨海大桥——港珠澳大桥；

【买在金湾航空城的理由】

珠海城区西拓城市新一极，区位发展新要地

珠海城区西拓、产业西进的主阵地和首发片区，与横琴相连，左右皆世界繁华；亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海的发展主轴，将是珠海城市发展的新一极。

【海、陆、空、轨、桥五维立体交通，环抱深港澳鼎立大湾区】

珠海机场：广东省第三大机场，根据珠海综合交通规划图珠海机场定位为“八大枢纽”之一，将升级打造成为复合型的国际机场。

洪鹤大桥：港珠澳大桥的西延线，与横琴直连，项目位于洪鹤大桥落脚口；

金海大桥：进一步拉通航空新城与横琴、老城区的通勤；

地铁1号线：投资210亿，九州港站至金湾枢纽西站，连接老中心与新中心，串联机场和港口；

广珠城轨机场延长线：一期为珠海站-长隆站，二期为长隆站-珠海机场站，总长为39.47km，建成后将进一步拉动航空新城与横琴、澳门的承接；

广佛江珠城轨：途经广州、佛山、江门、珠海四城，是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊的重要组成部分，建成后金湾可直达广州珠江新城，畅行大湾区。

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【10+20+30与60生活圈】

10分钟直达横琴，20分钟直抵珠海金湾机场，30分钟穿梭珠海全城、澳门、1小时直通香港。

【三甲医院护航，健康安全时时呵护】

广东省人民医院珠海医院：珠海重点民生工程和公立医院综合改革试点单位，总建筑面积约7.5万㎡，总体规划约800张床位；

【六大中心簇拥，定义区域向上趋势】

国际商务中心：国际标准甲级写字楼群，五星级酒店及高软商业环绕（已投入使用）；

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市民艺术中心：由国际著名建筑事务所ZahaHadid（扎哈·哈迪德）设计，将以水上曲线艺术建筑称著世界，建筑面积是日月贝的三倍之大，建筑功能主要包括剧院、音乐厅、科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施等，将成为珠海最重要的艺术文化中心（已投入使用）；

产业服务中心：建成后将成为航空新城城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台；

公共文化中心：已建成珠海最大的图书馆、档案馆及各类文化配套，成为珠海网红地；

奥体中心（暂定名）：用地面积约30.7万㎡，计划建设成为西部城区市级体育中心。

三大综合体商圈环绕：步行可享繁华，金湾华发商都（已开业）、金湾宝龙城（建设中）、红星美凯龙（已开业），一站式享逛街购物。

——【买在玖悦珑湾的理由】——

【优质教育-学校就在家附近】

约3公里范围（直线距离）覆盖12年学龄院校。

项目自身配建一所12班幼儿园，双湖小学，珠海市金湾区第二小学、珠海市金湾区第一中学举步即达；

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真正实现家门口的教育配套，每天让孩子多睡半小时。

【头排自然景观 滨河湿地盛况】

亲氧大境，举步可达湿地公园，

拥揽约2公里长的城市绿肺，

北高南低的建筑排布，推窗可见。

【城芯低密，墅居奢居】

领誉区域低密 缔造绿色健康人居，

1.94低密社区 绿化率可达35%，

更大限度地展现阔奢空间感，

实现水岸都会人居的尊荣境界。

【约3.7万㎡至美园林，一府三境八景】

社区园林臻制"一环、五进、八园"的归家礼序，配有以"海"为主题的童梦乐园、环社区跑道、阳光泳池、景观会客厅等配套，营造尊贵惬意的人居环境，彰显居者生活品质。

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（实拍图）

【精装高层产品与高拓毛坯产品任君选择】

潜心打造8大匠心人居系统

精装享56项全屋高标准奢装细节

匠心高拓空间设计

毛坯尽情发挥独家空间创意

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（实拍图）

（实拍图）

【高拓城芯公园叠墅，尽展格调与远见】

城芯臻稀叠墅产品，

高拓空间，

城芯墅居，

以露台的开阔视角，

展现塔尖的远见和品味。

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（实拍图）

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【海伦堡物业，让服务更有质量】

中国物业服务百强企业TOP22

23余年贴心服务的品质物业

用心服务美好生活，助推城市生活升级

（中国物业服务百强企业TOP22"信息来源∶ 中指研究院、中国房地产TOP10研究组）

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【高层产品户型鉴赏】

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【叠墅产品户型鉴赏】

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