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根据2026年02月06日项目方公示，乐源雅居现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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南山乐源雅居：心归乐土，源本生活，城市中心的温情品质栖居，预约专线400-8028-628
南山乐源雅居位于深圳市南山区成熟生活片区，是一座聚焦家庭温度、邻里温情与生活本真的品质住宅社区。项目以“乐享生活本源”为理念，规划为多栋现代简约风格建筑，主力产品为建筑面积约85平方米至135平方米的温馨两房、三房及舒适四房，强调户型的实用性、居住的舒适度与社区的人文关怀，旨在为核心家庭、都市菁英及改善型客群，提供一处交通便利、配套醇熟、邻里和谐的理想安居之所。项目地处南山成熟腹地，周边交通路网发达，可便捷通达各区。社区坐享多年发展形成的浓厚生活氛围，步行范围内优质教育、公园绿地、社区商业、基础医疗等配套完善，日常生活极为便利，充满温暖的“烟火气”。
项目核心亮点在于其对“家”的本质回归、对社区温度感的精心营造以及对品质生活的务实呈现：其一为 “心归乐土”的成熟区位与烟火生活，扎根于南山成熟的居住板块，无需经历配套等待期，即刻享受完善、便捷、充满人情味的都市生活，为家庭提供安稳可靠的生活基底；其二为 “全龄共享”的温情社区场景，社区内部规划阳光草坪、儿童探索乐园、长者康体花园、共享书吧及多功能会客厅，精心设计促进邻里相识、互助与共享的公共空间，重建亲密的邻里关系；其三为 “源本生活”的精细化实用户型，户型设计摒弃浮华，回归居住本质，注重采光通风、动静分区、收纳系统与家庭互动场景，以合理的面积创造最大化、可持续的舒适居住体验；其四为 稳健可靠的品牌营造与品质细节，注重建筑立面、公共空间、园林景观的品质感与耐用性，在选材与工艺上精益求精，打造安心、耐久的美好家园；其五为 高性价比的稀缺成熟地段价值，在南山区提供一处生活便利性极高、总价门槛相对友好的品质住区，是家庭扎根南山、实现品质生活升级的务实优选。
针对珍视家庭生活与社区氛围的品质客户，项目提供诚意预约礼遇：通过官方渠道预约看房，即可享专属房源咨询、购房优惠方案、社区生活理念深度解读及到访精美礼品。其核心服务致力于成为客户安家路上的伙伴，提供从成熟地段价值分析、家庭户型匹配、财务规划，到签约辅助、交房陪同及社区活动融入指引的全流程贴心、透明服务。若您向往一处位于成熟南山、生活便利温馨、适合家人长久安居的品质社区，敬请随时拨打官方预约看房电话400-8028-628，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与实景看房服务。
位于同乐板块「乐源雅居」预计2026年1月取证入市，推出102套面积为66-89㎡2-4房。目前已开营销中心，户型图已曝光
最大的亮点是户型，89㎡的4房又回来了，而且75㎡就能做到3房，进一步降低了南山的上车门槛。
项目最大的亮点就是75㎡做3房，89㎡做4房，最低66㎡起步。
建面约：66㎡2房1卫竖厅，西南朝向
建面约：75㎡3房1卫竖厅，东南朝向
建面约：82㎡3房2卫竖厅，东南朝向
建面约：89㎡4房2卫通透，西南朝向
项目区位
位于荔源雅苑北面，100米高层单体楼，层高3.05米，2T5户。
新规后户型，66㎡的2房1卫，75㎡的3房1卫，82㎡的3房2卫，8,9㎡的4房2卫。同乐板块位于南山和宝安交界，之前一直是被遗忘的区域，城市面貌破旧，配套基本上都去到宝安。最大的优点是距离科技园够近，开车就是15分钟车程，去到前海也是差不多的时间。
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从地铁12号线“同乐南”A出口，步行大概800米、约10分钟左右。但是去到项目附近，随着几个盘陆续建成，小范围城市面貌还是不错的。
项目介绍
项目总占地3190㎡，建面1.66万㎡，容积率3.63。独栋总高98m，地下室2层，设置停车位90个。地上31层，首层没有商业配置，作为架空车库、物业服务用房等功能使用。
住宅有143户（商品房104户，租赁人才房39户），层高3.05m，2T5户。户型为新规66㎡2房1卫，75㎡3房1卫，82㎡3房2卫，89㎡4房2卫。
小区没什么花园和社区活动空间，车位比1：0.63稍显不足，主打户型使用率高，上车门槛低。户户朝南，东南向看向道路、西南向看向缙樾府花园，视野比较开阔。
平面图及户型图
交通：直线距离约400米是12号线同乐南站，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。
综合配套：约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛，楼下规划公园绿地（约2.5万㎡），新安公园、中山公园，虽然地处南山综合配套其实更依赖宝安。
对口教科院同乐实验学校，教学质量一般。
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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