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该地块宗地号为：（石井G12314-8038宗地）是华润集团在2022年上半年集中土拍中竞得，毛坯限价3.75万/平，作为华润新推“润”字系产品，大概率跟光明入市的润晖府、润曦府等楼盘一样，本项目是简装交付。

双世界500强，双国匠联袂臻作

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项目基础信息

【占地面积】:约1.64万㎡

【建筑面积】:约8.06万㎡

【推售产品】:约69㎡两房；约79-91㎡三房

【交付标准】:简装交付

【 总户数 】:约867套 可售394套

【 车位比 】:1：1

【 容积率 】:5.0

【 绿化率 】:40%

【 开发商 】:华润置地

【物业公司】:润加物业服务（深圳）有限公司

项目简介

【项目名称】华润紫樾润府

【占地面积】约1.64万㎡

【建筑面积】约8.06万㎡

【推售产品】

约69㎡两房；约78-89㎡三房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】867套

【车位比】1：1.1

【容积率】5

【绿化率】40%

【开发商】华润置地

【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司

【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米

该项目是2022年上半年土拍中，华润拿下的位于坪山石井街道的一块住宅用地（华润G12314-8038宗地/石井G12314-8038），限毛坯均价3.75万/㎡，作为华润新推“润”字系产品。

项目由3栋（5个单元）高层住宅半围合式组成，其中1栋、2栋总层高为32层，3栋总层高为28层，规划普通商品房867套，公共租赁住房100套（位于3栋）。

推出共3种户型，69-78-89㎡ 2-3房，以下为网传户型图仅供参考，最终以官方公布为准。

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项目配套

交通出行：

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米。16号线石井站5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。

🚀黄金交通路网，加速融入深圳都市圈。

坪山大道：被称为坪山的深南大道，深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道：连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速：坪山直通罗湖。

南坪快速三期：从坪山速达福田南山。

地铁14号线：时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。

地铁16号线：连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团内部的轨道线路。

教育：

九年制深中旁，深中教师护航成长

【深中旁：深圳中学坪山创新学校】

深中，升学率稳居深圳前列。2022年清北录取人数全省第一；

本科上线率100%，深圳中学南山创新学校获2022年南山区高考状元

深圳中学龙岗初级学校中考蝉联全区第一

深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米（数据来源：百度地图实测）。

紫樾润府紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里。目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。（信息来源：[坪山发布]官方微信号）

文化休闲：

燕子湖片区规划“一山、一湖、一环、五版块”的黄金版图，将实现文化地标集群化，拥建面约13.3万㎡坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆（建设中）等重点设施。 （信息来源：[坪山发布]官方微信号）

2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山燕子湖片区。坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的城市新客厅和坪山区的活力新中心。（信息来源：[坪山发布]官方微信号）

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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