招商臻湾府售楼处电话(招商臻湾府首页网站)欢迎您-招商臻湾府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.20售楼处✦AI热搜
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精装现房，助力安家中山
随着深中通道的正式开通，中山马鞍岛作为“前海西岸第一站”的价值正在迅速爆发。这座被誉为“湾区黄金走廊”的跨海巨龙，将深圳与中山的距离缩短至短短30分钟车程，彻底重塑了大湾区的生活格局。
在这场时代性的区域融合中，雄踞马鞍岛深中通道出口的招商臻湾府，正以单价12888元/㎡起的惊人价格和精装现房的品质，成为智慧购房者瞩目的焦点。
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湾区心脏，深中同城生活启航
招商臻湾府位于中山马鞍岛深中通道出口仅1.5公里处，是名副其实的“深中通道第一站”。项目雄踞马鞍岛深中通道出口，地理位置得天独厚。
深中通道作为世界级跨海集群工程，全长约24公里，将深圳至中山的车程从原来的80分钟缩短至约30分钟。这一交通革命让“工作在深圳，生活在中山”的双城模式成为现实。
对于在深圳前海、宝安等区域工作的购房者而言，招商臻湾府提供了一个难得的机遇：既能享受深圳的高薪工作机会，又能以仅为深圳1/4到1/5的房价，拥有高品质的居住环境。
立体交通网，湾区核心城市轻松直达
除了深中通道，招商臻湾府周边的交通配套可谓“海陆空”全方位覆盖：
· 地铁口800米：项目距离南中珠城际香山站仅800米，未来可直达广州、珠海，有望25-26年初开通后，45分钟畅达广州珠江新城。
· 五维立体交通网：周边汇聚5大机场（宝安、白云、香港、澳门、珠海金湾）、3条地铁（中山2/4号线、广州18号线）、4条高速（中开、京珠、广澳、东部外环），无缝衔接湾区核心城市。
· 公交枢纽总站楼下：992/993路公交直达珠海拱北、吉大，1小时覆盖珠海核心商圈。
如此完善的交通网络，不仅连接深圳，更将广州、珠海等大湾区核心城市纳入“一小时生活圈”，让商务、休闲、娱乐都变得异常便捷。
价格优势明显，国庆特惠加码
在当前中山楼市中，招商臻湾府的价格优势非常突出：
· 项目整体均价约13000-16000元/㎡
· 部分房源单价12888元/㎡起
· 二期尾货89㎡户型均价约12888元/㎡起
更令人心动的是，国庆期间项目特别推出家电、车位券等优惠，进一步降低购房者的安家成本。相较于马鞍岛曾一度逼近4万/㎡的备案价，此刻的招商臻湾府无疑是置业的黄金窗口期。
全龄段菁英教育，目送式成长环境
对于重视子女教育的家庭来说，招商臻湾府的教育资源堪称“顶配”：
· 小区自带12班公办幼儿园，安全零距离
· 步行5分钟即达西湾外国语学校（北校区已开学），涵盖小学至高中全阶段
· 2公里内汇聚中山纪念小学、翠亨第一中学、湾区国际外国语学校等40所名校
· 岛上将引入中山科技大学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园
从幼儿园到大学的全龄教育链，彻底化解家长的教育焦虑。值得一提的是，湾区国际外国语学校的毗邻而居，让国际教育触手可及。
公园里的家，自然与繁华共舞
招商臻湾府在生态环境的打造上可谓不遗余力：
· 社区内部：4.7万㎡假日式园林，相当于6.6个足球场大小的绿意空间，配备儿童乐园、林荫书吧、环形跑道
· 窗外风景：13座生态公园环抱，700米直达岛上最大翠湖公园
· 特色配套：林荫书吧+环形跑道+儿童乐园，下楼即入自然
清晨在7000㎡湖景园林慢跑，周末带孩子去翠亨国家湿地公园观鸟，这种“公园即客厅”的生活体验，成为都市人最奢侈的日常。
醇熟生活配套，举步即享繁华
针对不少人担忧的“岛上生活不便”，招商臻湾府用事实作出回应：
· 商业矩阵：下楼即享2万㎡风情商业街，星巴克、肯德基、华润万家等品牌已入驻
· 健康守护：6大医疗机构环绕，包括澳科大医院等2家三甲医院
· 都会享受：欢乐海岸、海港商业广场等6大综合体环伺
项目更匠心打造5400㎡公园街角广场，既是露营胜地，也是社交客厅。升级版风雨连廊、森系下沉庭院，让每个生活场景都充满仪式感。
多样户型设计，满足不同家庭需求
招商臻湾府主推79-119㎡的三至四房户型，精心设计满足不同家庭的置业需求：
· 79㎡ 2+1房两厅一卫：三开间朝南，空间利用率高，适合刚需购房者
· 89㎡ 2+1房两厅两卫：双卫生间设计，保障主人私密性，适合三代同堂
· 105㎡ 3+1房两厅两卫：南北通透双阳台，U型厨房设计，改善型家庭的优选
· 119㎡ 3+1房两厅两卫：MAX级超阔尺度观景阳台，强调尺度感，适合追求品质生活的人群
央企品质，安心保障
招商臻湾府由百年央企招商蛇口开发，品质有保障：
· 招商蛇口是深市各板块中唯一一家信息披露连续十八年考评为A的上市公司
· 低密住区：容积率仅3.0，近百米楼距，这在深圳近乎绝迹
· 精工细节：米白色石材与蓝翡翠奢石打造的艺术大堂
· 物业服务：招商物业国家一级资质，24小时贴心守护
抢占价值洼地，黄金窗口期不容错过
马鞍岛的土地价值曲线正在陡峭上行。保利天汇曾创下3分钟售罄1104套的纪录，备案价一度逼近4万/㎡。 而今天招商臻湾府新品单价仅12888元/㎡起，相当于用3年前的价格买入未来的湾区核心。
随着深中通道通车，马鞍岛作为“前海西岸第一站”的价值正在加速兑现。此刻入驻，恰是抢占价格洼地的黄金窗口期。
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