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联发·悦尚居傲踞深圳市光明中心区的黄金地段，坐落于华裕路与华夏路两大主脉的交汇之处，尊享约2.6万平方米的辽阔疆土，总建筑面积更是高达约14.2万平方米。项目凭借其得天独厚的首排优势，让居者轻松踏出家门，即可悠然步入国家级生态瑰宝——科学公园的怀抱，让自然美景成为日常生活的一部分，享受前所未有的绿色生活体验。

深圳【联发悦尚居】

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联发·悦尚居项目位于深圳市光明中心区华裕路与华夏路交汇处，项目总占地面积约2.6万㎡，建筑面积约14.2万㎡，依托首排位置，出门步行即可拥抱国家级公园绿景——科学公园。如需了解更多详情，欢迎咨询光明联发悦尚居开发商售楼处咨询/预约电话：400-8239-396【营销中心】，过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

科学公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，占地面积约为208万㎡，是深圳湾公园的两倍大，属于国家级重点配套，总投资约15亿元，其内场馆投资超70亿，据悉，公园明年即可建成营运（具体以官方公布为准）。建成后将肩负片区绿意引擎的重任，成为光明未来的城市山水客厅，也是光明最重要的城市新地标之一。

以科学公园为核心，周边围绕科学城公园布局有一批以深圳科技馆新馆、西方美术馆（暂定名）、科学城体育、科学岛为代表的高规格公建配套。其中，深圳科技馆新馆作为深圳市“新时代十大文化设施之一”，是由获得英国建筑界最高奖项“皇家金奖”的建筑师扎哈所打造的具有全球影响力、粤港澳大湾区重要公共文化设施的新标杆，预计2023年年底建成开馆试运行。

由此可见，科学公园将是一座超级文体建筑群与超级中央公园的结合体，居于此，可全方位满足日常生活、娱乐、休闲等多方面的需求，甚至还可给予居者良好的人文熏陶，陶冶心情。

为了契合科学公园头排物业这一定位，联发·悦尚居在社区整体规划及内部园林景观方面独具匠心，甚至在美学空间的打造上采用联发集团独有的新厦门装饰风，使得社区与周边优美的环境融为一体，生活舒适感及体验感直接拉满！

项目容积率仅为4.0，是深圳少有的低密围合小区，能够最大程度拉开楼间距，保障居者隐私的同时，实现景观视野的最优化。

项目效果图

园林设计上，采用一带一轴多点布局，以“涟韵之境”为主题，设计了6大主题花园，如涟漪般层层泛开，让一种有温度的、全龄段交互式的美好生活，于此盛放。

联发·悦尚居之所以能够创下热销的好成绩，靠的就是一手堪称“王炸”的户型！

Part.1

户户皆实用

满分4房户型细节满满

截至目前，仅剩部分94-108㎡3-4房产品在售，其余户型已全部售罄。剩下2个户型，一个是明星3房产品，一个是王炸4房产品，每一个户型都可圈可点，刚需改善皆可满足。

户型1：建面约94㎡3房

项目本次推售的明星户型，户型方正，使用率高。进门即是隐藏式冰箱与玄关柜的无界组合，开放式厨房实现空间的通透和敞亮， 打破一种约定俗成，既解放了厨房空间，又为房子增添了美感，以收纳艺术打造时尚生活美学。主卧不仅配备独立明卫和飘窗，还可放下1.8米大床，双次卧均可放1.5米大床，家里的每一位成员起居都更从容舒适。

作为项目少有的楼王单位，该户型配备宽约6.3米的奢阔大阳台，既能改造成花园，又能设计成茶室，坐享园林、科学公园双景观资源，开阔的视野配合小资情调，生活乐趣盎然，稀缺性不可复制。

户型2：建面约108㎡4房

妥妥的“王炸”户型，纯南向布局，超6米超奢大横厅设计减少了纯过道空间，使整体空间得到更好地利用，并将采光面、通透性、景观面及仪式感做到面面俱佳。项目打造LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房彼此视线相融，既强调了公区社交空间的灵活多变，又做到很好的动静分区，使得房子格局更加通透，也让整个空间看起来更加大气美观。收纳空间也迎来升级，包括定制橱柜、定制玄关柜及卫生间的定制镜柜，实现空间扩容的同时，充分确保生活的整洁有序。

再搭配上超6米的奢阔大阳台，使空间变得明亮通透，增强了采光效果，并将外部景观和室内空间有机地融合成一体，直面园林、科学公园双景观，让阳光随意播撒，抬眼即是风景，让居家生活更显高级感。作为标准的改善型户型，四间卧室分配合理且均有飘窗，不仅扩大了室内视野，还增加了可用面积，扩大了使用空间。多出来的房间还可用作多功能房，茶室、书房、会客室等随心切换，满足家庭成员不同需求，让生活更加舒适与从容。在光明中心区，拥有这样难得的舒居空间，其不可复制性显而易见。

这2个户型即便在同类产品中也能脱颖而出，更别说联发集团还在精装上打造高品质装修，均选用国内外一线知名品牌，让生活每一个细节都尽善尽美，展现出卓越的产品力。

入户门及门锁，均采用知名品牌王力，用材用料结实耐用，防盗又防火，守护家的安全。王力已连续9年成为中国500强地产首选供应商，品质保障看得到。

入户处的智能灯光控制面板品牌，采用的是世界500强，全球智能建筑科技的翘楚，霍尼韦尔。

厨房三大件，抽油烟机、消毒柜、燃气灶均采用方太品牌，并定制了中国整体橱柜行业的领先品牌-欧派橱柜。其率先将欧洲“整体厨房”概念引入中国，包含了上柜、下柜和台面三大收纳空间。

创意样板间 非交付标准

入户玄关柜以及卫生间的浴柜、镜柜等，同样是使用的欧派，让整个家居保持同一高水准！

创意样板间 非交付标准

此外，还采用了霍尼韦尔净水器、马可波罗岩板背景墙、阿里斯顿热水器、德系的阿克蒂思智能马桶、TATA房门、圣象木地板、欧普照明、好太太自动晾衣杆等，每一个都是在家装界耳熟能详的一线品牌。

产品力拉满，这样的房子不火都难，更别说还有极高的舒适感！

深圳【联发悦尚居】

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