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🐎中洲湾·迎海二期

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一、项目概况

中洲湾·迎海二期是位于深圳市福田区的一个高端住宅项目，是中洲集团持续重点打造的都市综合体项目的重要组成部分。项目具体位于滨河大道与福强路交汇处南侧，毗邻地铁9号线下沙站及规划中的7/22号线上沙站，交通便捷。项目总占地面积约9.7万㎡，总建筑面积约126万㎡，业态涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多种形态，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超百万平综合体。

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二、项目配套

1、交通配套完善：临近7号线上沙站和9号线下沙站，未来还将有22号线（施工中）进一步提升交通便利性。距离滨河大道直线距离约500米，自驾出行便捷，可快速通达南山、市民中心、皇岗双口岸及广深港高铁福田站等地。2、商业配套丰富：一期项目自带16万㎡集中式购物中心，二期规划有8万㎡商业街。周边还有中洲湾C Future City与京基KK ONE购物中心，步行距离约650米。地铁3站之内可到达车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端商圈，满足吃喝玩乐购全方位需求。

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3、教育资源优质：项目周边有九年一贯制的红岭实验学校，出小区即达。片区已确定将打造红岭红树林校区（72班九年制），为深圳知名红岭教育集团直属分校。

4、医疗配套强大：港大医院近在咫尺，提供香港背景的精湛医术，是深圳顶尖的大医院之一。

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5、生态景观优越：靠近红树林公园，部分户型可观赏海景，属于一类景观产品。高层住户可享约15公里的滨海长廊生态都市景观，视野开阔。

三、户型鉴赏

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1、建面约96㎡3房2厅1卫：西南（深圳湾）或东北（高尔夫）朝向，双面采光设计，户型方正，空间利用科学合理。餐客厅等宽设计，带有大进深景观阳台，整体敞亮舒适。

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2、建面约109㎡3房2厅2卫：西南朝向通透横厅布局，餐客厨一体化设计，大采光面明亮舒适。大进深景观阳台功能全面，主卧自然通透配有衣帽间，双次卧均衡合理。

3、建面约125㎡4房2厅2卫：西南朝向端头位，通透横厅布局，通风采光性能优秀。餐客厨一体化设计，配合大采光面和大进深景观阳台，公共空间宽敞明亮。主卧明亮舒适，配有全尺寸大飘窗，视野宽广。

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