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广垦置业，创始于1995年，总部位于广州市天河区，下属16家地产公司，拥有雄厚的技术和丰富的房地产经验，以“百年工程，百年企业”的企业理念，展望未来，筑梦百家。成功开发了广州新燕花园、橡树园、日出观山、金燕花园、天河北苑、燕塘大院等项目，开发优质项目广受青睐。曾荣获中国改革开放三十周年广东住宅建设30强、广东房地产20年20强和广东著名诚信房地产商荣誉。

项目基础信息

【占地】：约1.7万㎡

【建面】：约11.6万㎡

【产权】：50年

【产品】：约31-57㎡中轴资产

【装修】：毛坯

【规划户数】：1408户

【层高】：3.4米、3.6米、4.5米

【容积率】：5.17

【绿化率】：25%

【管理费】：商业4.5元/月/㎡

广垦·天河1号雄踞天河CBD 中轴线上，项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

项目位于广州天河怡新路，项目西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，2站到广州东站、5站直达珠江新城，地理位置十分优越。

广垦天河1号毗邻的广州地铁3号线，日客流量达254万，人气指数在全国数一数二。项目东侧紧邻中国石油广州培训中心，每年培训规模1万人次以上；西北侧1公里为年千万级客流量的超级网红地——白云山风景区。方圆5公里内分布7家三甲医院，20家以上专科医院，与广东省妇幼保健院更是咫尺之遥。

广垦天河1号采用臻稀LOFT建筑形态，增值保值优势明显。于此遇见广州下一个投资置业风向口，未来商业价值更是不可限量。

广垦天河1号雄踞广州城市新中轴线上，以“献给天河CBD的中轴资产”为定位，采取“地铁口物业+城市综合体”双核模式打造

在广垦天河1号，你可以凭窗远眺白云山的苍翠欲滴、落日余晖，也可以将国际大都市的璀璨灯火尽收眼底。

【户型图品鉴】

约37-50㎡中轴资产，多种户型满足多重需求

观云大厦：推售建筑面积约37-41㎡中轴精品空间，3.4-3.6米层高，重新解构空间的秘密，满足自用、办公、投资多重需求。

观成大楼：推售建筑面积约为37-50㎡中轴资产，4.5米高超高空间，中空挑高设计，重新解构空间的秘密。

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