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翠园华府·超配生活体

主力建面约75-129㎡精美住宅

——为每代人的生活而超配

项目配套及价值点

超配配套

周边11所学府，12年超配资源

（ 注：以下仅为周边主要学校说明，具体学区划分及入学规则等以相关部门公布为准）

[中学]

附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）

[小学]

周边小学有：东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学

超配交通

3线地铁，极效链接大湾区

[轨道交通]

3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站

[极效高铁]

清水河高铁站（规划中）、罗湖火车站（未来升级为高铁站）

[高速路网]

清平高速、北环大道、丹平快速贯穿

[城市干道]

布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺

[对港口岸]

罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸

超配商业

左右2大Mall，咫尺繁华生活

约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城（在建），喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合

信息数据来源：粤海城官方微信、IBC环球商务中心网

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超配生态

约87万㎡原山公园，繁华与静谧兼得

背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色

信息数据来源：百度官网

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超配资源

2大甲级医院护航，人文涵养家族

[医疗资源]

约2公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）

[人文高地]

罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺

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双文体中心

约8600㎡珍稀文体，健康一步到位

贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施

空中花园

私属空中花园，收藏四季风情

约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁，尽享自然安逸生活

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匠心选材

甄选世界选材，匠筑品质人居

甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保

人性化细节

精筑于微，每一处都超配

尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活

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奢阔户型

匠筑二至四房，演绎舒适空间

建面约75㎡、94㎡、124㎡三至四房，都心奢阔人居，超配三代人的幸福生活

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核心地段

40年城市恒心，世界宝都罗湖

[粤港澳大湾区]

名列世界四大湾区之一，擎领全球经济发展

[国际都会深圳]

在“大湾区”和“示范区”双重驱动下，国际影响力日趋跃升

[40年城市恒心]

罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排

[翠园华府]

位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力

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旧改版图

约2300万㎡城市更新，罗湖焕新蝶变

[约2300万㎡更新版图]

罗湖先行城市更新，已开建约1300万㎡

[水贝—布心片区更新]

核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量

信息数据来源：《罗湖区贯彻落实<粤港澳大湾区发展规划纲要>三年行动方案(2018-2020年)》《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年)》

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产业发展

约4200亿资金红利，约990万㎡产业空间释放

[“一主两区三带”产业规划]

规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带

[“一校、三谷、多园区”产业格局]

以大梧桐新兴产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区

[水贝-布心国际珠宝生态创意城]

作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元

信息数据来源：深圳市政府十三五规划、罗湖区2020年产业空间推介暨招商大会

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