开云府售楼处(2025首页网站)开云府欢迎您-开云府营销中心展厅-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜

✅开云府售楼处电话：400-832-8782☎☎

✅开云府售楼中心电话：400-832-8782☎☎

✅开云府营销中心热线4008328782（预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

开云府售楼处电话为4008328782丨开发商丨开云府营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）

【开云府】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

深圳南山开云府主推418套房源，户型面积约123-200㎡三至四房带装修住宅，预计2022年下半年入市。赤湾首个地标综合体，建面达到了约32万平，包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，项目包含3栋住宅，1栋写字楼+酒店，4.6万㎡购物中心，住宅面积126-132-203平。

项目基础信息

项目名称：开云府

占地面积：约3.4万㎡

建面面积：约32万㎡

交楼标准：精装

容积率 ：7

绿化率 ：30%

可售房源：418套

户型面积：约123-203㎡

车位数量：1346个

产权年限：50年

开发商 ：深圳市海城锦实业发展有限公司

区域介绍

南山区人民政府印发《深圳市南山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称规划）。规划表示，到2035年，南山率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具 有全球影响力的创新创业创意之都的典范区。其中，到2035年，南山将实现十二年及以上 免费教育。到2025年，南山成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。本地生产总值力争达到 1 万亿元，人均 GDP 达到 53 万元，新增幼儿园 21 所，新建改扩建义务教育学校 33 所，公共 住房建设筹集量 2.27 万套。

南山区将打造“一轴一带三组团”发展格局，八个街道发展目标确定。另外，十大重点发展片区公布，分别为西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区、南山创新大道、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、深圳湾文化走廊、支持前海深港现代服务业合作区发展。十四五期间，南山还将建设西丽高铁枢纽、深茂高铁、赣深高铁、深汕高 铁，穗莞深城际、深惠城际，推进深珠城际、深莞城际前期工 作，争取深南高铁引入西丽枢纽，改造平南铁路。完成轨道四期工程 12 号线、13 号线及四期调整工 程、7 号线东延、13 号线南延线路的建设，加快 15、20、21、 24、27、29、5 号线南延等前期研究工作。

周边配套

交通方面：无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

教育方面：周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

商圈方面：私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

开云府售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

开云府营销中心电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

开云府24小时预约看房热线：400-832-8782【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

开云府核心售楼处联系方式✅: 400-832-8782【开发商已认证√√】

开云府售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

开云府营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）

开云府开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

生态方面：背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

文体方面：赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

医疗方面：南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院。

产品优势

【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

户型图鉴赏

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

开云府售楼处电话✅：400-832-8782

开云府营销中心热线✅4008328782（预约看房热线）

开云府楼盘预约制 看房需提前来电预约温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

（开云府24小时预约看房热线：400-832-8782）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782开发商已认证√√

感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：开云府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策开云府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：开云府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。开云府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。开云府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。开云府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策开云府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。开云府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。开云府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策开云府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取开云府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。开云府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。开云府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取开云府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。开云府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围开云府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。开云府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。开云府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施开云府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782