志成童乐大世界 投资生意经︱把握年底买铺好时机

俗话说

年底不买铺，价格会耍酷

年底不买铺，一年白忙碌

年底不买铺，年后没地哭

正所谓

曾经有一个买铺的好机会摆在我面前

我没有珍惜

直到失去后才追悔莫及

距离春节越来越近拉

胸弟，买不买！

为什么说年底买铺最合适

一、年后，需求集中释放，竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看会不会有更好的选择、更优惠的价格、更好的项目出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，购铺竞争激烈，需求集中释放，铺面供应不会陡然增加，必然导致价格更高。

二、年底，价格稳定，年后涨幅大

    年前，开发商处于保证现金流的同时，力求稳定度过年关，不会贸然调整价格。而年后，依照近几年房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。

三、年底投资买铺，优惠力度比较大

    年底是一年中买铺较佳的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠额度大。一般在年底都下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目会进行促销优惠，这样客户就会有机会以优惠的价格买到心仪的铺面。

四、年底房源多，能有更多的选择机会

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看铺、买铺推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购铺者制造良机，可选铺源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的商铺。一句话“节前客选铺，节后铺挑客”。

人不能创造时机，但是他可以抓住那些已经出现的时机。

——雪莱

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