万科未来之光(售楼处)首页网站- 万科未来之光营销中心- 万科未来之光欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.9.14
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万科未来之光」项目位于宝安区新安街道，所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。
整个项目非常大，项目占地面积约9.8万㎡，建筑面积：约30万㎡，容积 率2.91。总计2466户，商品房1699套，保障性租赁住房767套，其中无偿移交政府的6折保租房257套，企业自持的9折保租房510套。
项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。
6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。
2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。
3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。
1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。
项目基础信息
楼栋：24栋
户型面积：73-80-98-113平3-4房
得房率：81%-90%（含赠送）
梯户比 ：2T6
总户数：2466户（其中商品房1699套）
车位数：2060个
车位比：1：0.79
学校：宝中实验、南科大宝安学校
地铁：5号线兴东站1.2KM
商业：自带商业1万平米、中粮大悦城、海雅缤纷城
装修标准：带装修
批地时间：2022年
产权年限：70年
交付时间：预计2026年1月10号前
占地面积：约9.8万㎡
建筑面积：约30万㎡
容 积 率 ：2.91
绿 化 率 ：约40%
开 发 商 ：深圳安万置业有限公司（万科）
物业公司：万科物业
约2.91容积率低密格局，社区内落位22个功能空间，打造十大主题植物园，建设约6850㎡全龄段休闲配套，营造活力的超级共享社区。
社区配套：篮球场、网球场、羽毛球、游泳池、儿童游乐场地、老年人日间照料中心、社康服务中心、亲子运动、康养闭环的全龄化社区空间；
园林设计：落位时光艺术、里巷时光、活力玩家、星光广场、街头剧场、烟火集市等22个主题空间，打造十大植物园，社区内超百种植物。
开发商及物业
万科品牌：成立于1984年，深耕地产40年，连续8年蝉联《财富》“世界 500 强，2024年位列第206位。
万科物业：连续十余年蝉联行业前列，九大细节服务标准，十年如新的服务品质；
24小时保驾护航：遵循“2341”原则，24小时守护，即使凌晨呼叫，也有求必应。
物业服务范围：为阿里巴巴、腾讯、解放军后勤总部，以及周边宝安区政府等企业单位提供物管服务。
户型平面图
万科未来之光售楼处电话和✅：400-832-8772【售楼中心已认证√√】
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