2025年7月首页热搜:保利天曜(售楼处)保利天曜Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-21]

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【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）

【总户数】约 968 户

【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户

金融城核心位置，南向一线珠江景!

保利天曜位置在花城大道南侧，交通四通八达。与珠江新城仅一路之隔!不仅具备优越的地理位置和便捷的交通条件，周边还拥有丰富的教育资源、医疗资源和商业设施。

是广州非常稀缺的南向望江，而且是户户朝南、户户望江，前面无遮挡，景观面拉满，楼下是公园，对面就是广交会展馆和琶洲电商总部。

商业方面，保利天曜共享面粉厂商业配套及SKP规划，未来生活便利度将比肩珠江新城，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等。

教育方面，保利天曜9年教育资源，自建24班小学+6班幼儿园，自带其中721地块规划一所24班小学，720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。除此之外，地块1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学(美林分校)、美林海岸幼儿园等。

交通方面，楼盘东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300m距离。地铁出行非常方便，尤其是11号线作为广州首条环线的开通，更加提升了保利天曜的地理优势。

南北地块主打产品也有不同。

北地块为3栋塔楼，层高分别为45-47层。1栋为3梯4户，2、3栋则是2梯3户设计。

南地块有7栋板楼，分为三排。最前排两栋楼为34、41层，二三排层高则是39-45层。

大胆猜测，中小户型会集中在北地块，南地块则会主打望江大平层。

项目效果图

单从建筑排布来看，南北地块都在中间位置留出大片绿化。

如此布局，既能把园林做到最大，提升公区品质，也保证了每一栋楼都有不错的景观视野。

另外，关于项目的外立面设计，我们此前也曝光过，采用了大量的玻璃幕墙，外立面做得很有品质感。

建筑外立面效果图

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✅ 为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

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产品户型

南方面粉厂地块的赠送率可达到30%，这意味着实际使用率有机会提升至130%。而员村绢麻厂地块的出让条件显示，阳台面积占比可达25%，不计容的公共开放空间面积也能达到10%。同时，该地块鼓励采用公建化设计，并由知名设计团队操刀，这将使其外观更具吸引力，但使用率相较于南方面粉厂略低。作为天河区唯二的超新规地块，其设计备受期待。

户型鉴赏：

北地块90平户型图

1#户型平面图

北地块120平户型图：

南地块（大地块）140平户型：

南地块170㎡户型：

南地块205平户型：

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