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【方大城 T4】

方大城位于南山区华侨城板块北，总占地3.5万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆。

【T4 叠馆】

均价6万起入手华侨城叠馆

T4叠馆基本信息：

【总建面】约2.6万㎡

【建筑层数】地上19层，地下4层

【标准层面积】约1650㎡

【层高】5.1m

【面积段】113-150-1650㎡

【交付标准】公共区域精装交付，单元内毛坯

【大堂面积/高度】南北双大堂566㎡/8m阔绰高度

【电梯数量】7部进口日立电梯

【空调系统】VRV变频空调系统

【停车位】2088个

【物业管理费】18+2.4（空调维护费）元/㎡·月

【物业管理公司】方大物业

华侨城礼

中外的财富阶层聚集地 媲美纽约曼哈顿

得天独厚的区域位置，优质绝佳的市政配套，体贴入微的人文生活，缔造精英圈层

城市价值腹地 大湾区科创中心的核心

融合华侨城原有人文自然基因和城市生活美学，创建顶级企业核心腹地

豪宅地段 花园中的高端住宅区

城央生态绿肺，深圳顶级豪宅的聚集地，精英人士争先抢购的资产中心

典藏臻品

绝版珍稀5.1m层高，配备户户上下水功能

满足私人场所、娱乐空间、商业会晤、企业接待、经营办公等多种创意空间功能

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私人行馆

世袭孤品

时间封存的精粹

凝萃匠心造诣

延展生活的从容

企业会馆

打破局限

繁华与静谧的相逢

会晤时代卓绝

指点苍穹的格局

经营场馆

登峰造极

远见天地的回响

筹谋时代之巅

鉴阅成就的光华

意向空间展示：

（企业会馆）

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（社交办公）

大城价值：

【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。

【交通】立体交通 直通世界

城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。

【商业】纳商业精华 于商务半径

自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。

【景观】 山园河海 尽收窗前

自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务。

【会议配套】商务会议室 沟通无忧

10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。

【车位配套】96㎡：1 阔绰停车

地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。

【入驻企业】引世界名企 入驻于此

世界500强、知名上市公司、行业巨头［方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等］等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩

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