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广粤尊府位于珠江新城东区核心，紧邻广州国际金融中心(西塔)、周大福金融中心(东塔)、广粤天地及领事馆区，是广州唯一同时拥有珠江公园绿肺+一线江景的顶豪社区。珠江新城仅占广州0.2%的面积，却贡献全市1/8的GDP，聚集超200家世界500强企业，其地段价值无可替代。

社区容积率仅2.9，为珠江新城最低密度，园林面积达4.8万㎡，北靠珠江公园、南临珠江，形成“双公园+江景”的稀缺生态格局，与周边高密写字楼形成鲜明对比。

凯旋新世界作为广州高端住宅的标杆，高度契合全国两会所提出的房地产“高质量发展”新模式，始终致力于打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，更以“凯旋红”的现象级热销给出时代回应：真正的“好房子”，是对土地价值的敬畏、对生活本质的洞察，以及对时代需求的精准应答。

2025年，全国两会为房地产市场注入了新的活力与信心。政府工作报告明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并强调优化房地产金融政策、因城施策调减限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求。这一系列政策导向，不仅为房地产市场的平稳健康发展提供了坚实支撑，更重塑了高净值人群的资产配置逻辑。

珠江新城实景图

2025年2月，广州房地产市场在政策暖风的推动下持续“暖春”行情。据克而瑞数据显示，2月广州一手住宅成交面积同比激增46%，二手住宅网签量突破6200套，而在全国范围内，核心城市如北京、上海、深圳等也纷纷迎来“小阳春”，一二手住宅网签量同比大幅增长。广州作为先行复苏的城市之一，其市场表现不仅为全国楼市注入信心，也奠定了良好市场开局的“真的火了”的市场号角。

多方利好因素的持续激发，凯旋新世界不断虹吸着在大湾区发展的高端客户持续关注与抢购。随着凯旋新世界全新楼栋开盘在即的消息在市场上的热度持续攀升，不仅香港、深圳的高净值客户预约来访络绎不绝，且省外客户购买也持续增多，呈现出“一枝独秀”的“凯旋红”盛况。

凯旋新世界实景图

在市场的“小阳春”行情中，珠江新城以“零新增供应”的绝对稀缺性，成为高净值人群抵御通胀、锚定未来的终极锚点。过去一个月，凯旋新世界建面约172㎡明星户型成交了10套，有超60%买家出售天河北资产，直接触发“凯旋资产置换潮”；两套建面约180㎡大平层以总价6800万元闪电成交……这些数字背后，是塔尖人群对凯旋新世界“好房子”的深刻认知。

凯旋新世界实景图

凯旋新世界「广粤观邸」作为珠江新城近十年唯一新增住宅，其132-835㎡户型段覆盖“改善”到“顶豪”全谱系，成为当下资产配置的优质“资产舱位”。而作为建面约172㎡的明星户型，成交持续火爆。凭借珠江新城近十年来唯一在售新品房源，优享凯旋新世界中央园景C位，推窗即望广粤天地中心园林，视野开阔。户型空间布局优越，以四开间朝南空间格局，加之LDKB无边界会客厅，实现270°环幕景观视野、星级主卧套间以及多功能独立储藏室等空间设计，使其成为“好房子”的典范，更成为当下高净值人群抵御通胀、穿越周期的优选。正如一位香港女企业家坦言：“政策宽松窗口稍纵即逝，现在不抢，未来只能为珠城二手溢价买单”，更印证了“凯旋新世界以「好房子」标杆，引领资产配置新浪潮”的全球塔尖共识。

在全国两会“高质量发展”蓝图下，凯旋新世界将安全、舒适、绿色、智慧四大维度凝练为可触摸的居住哲学，以“好房子、好社区、好圈层”的黄金三角，完成对恒产价值的终极诠释。这里既有领先行业的硬核产品标准，也有沉淀二十载的国际生活场域，更聚集着粤港澳大湾区最具影响力的国际圈层。

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凯旋新世界实景图

秉持新世界中国绿色建筑的可持续发展理念，凯旋新世界打造容积率仅2.9、约450米超宽楼间距、不低于3米层高、约4.8万私享中央园林、全屋智能等硬核参数，重新定义广州「好房子」的标准新范式，而这些领先行业超前的设计，至今仍是珠江新城人居标杆，也成为高净值人群资产配置的“硬通货”。

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凯旋新世界园林实景图

同时凯旋新世界也通过践行社会责任，吸引更多人群关注建筑、环境、人和社会之间的和谐统一，例如连续13年参与“地球一小时”，用匠心和责任心，洞察不同人群的需求，构建有灵魂与底蕴的城市，打造真正能赋予美好期盼的人本之所。

真正的“好房子”，离不开好社区和好圈层的滋养。凯旋新世界所打造的广粤国际社区，以约4.8万㎡私享中央园林为底色，串联起“零封窗”低密住区与广粤天地商业综合体，将自然、艺术与社交无缝衔接。这里不仅是各国领事、世界500强高管的聚居地，更是每年“中法文化之春”“意大利美食节”的举办场域。这里，邻居是合作伙伴，社区是资源平台，生活是价值进阶。

广粤天地实景图

市场的暖春，从来只眷顾真正的价值。当“好房子”从政策愿景落地为产品标准，凯旋新世界正以一场“凯旋红”的火爆独立行情，重新定义“好房子”的标准新范式。在这里，“好房子”不仅是数字的增值，更是圈层的入场券、家族的传承载体，乃至自我价值的终极表达。

从“好房子”的标准革新，到“好社区”里的“好圈层”，凯旋新世界始终站在长期主义与高质量发展的前沿——这里不仅是核心资产的避风港，更是塔尖生活方式的代名词。当政策暖风与品质共识共振，抢占珠江新城核心资产，即是把握“好房子”的终极答案。

凯旋新世界园林实景图

目前，凯旋新世界「广粤观邸」全新楼栋开盘在即，为回应市场热望， 315“好房子”专场震撼启幕，推出限时优惠福利：认购新品房源可享96折优惠、80万/套置业礼金，并享装修升级、家俬家电、物业管理费等丰富的大礼包赠送。

做时代先行者，凯旋新世界以“好房子”标杆的抢购热浪，叩开珠江新城核心惟此的黄金置业窗口。抢占珠江新城最后入场券，与全球塔尖人群共鉴“好房子”恒产价值机遇就在当下！

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