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✨中旅馥棠公馆✨✽✽✽✽

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中旅·馥棠公馆 | 世界于此靠岸国家海岸 太古之上 宽幕大平层项目地址：三亚·海棠湾·龙海路与藤桥路交汇处=====基本介绍=====♦占地面积：约200亩 ♦计容建筑面积：约18万㎡ ♦总户数：903户♦综合容积率：约1.36♦产权年限：70年♦层数：7-11层♦单层建筑层高：3.1-3.6米♦主力户型：建面约142-600㎡♦停车位：1820个♦梯户比：一梯一户

=====中旅·馥棠公馆=====

国际大师联袂，共铸城市封面之作。中旅诚意相邀顶级设计大师——彼特·罗柏、李宝章、梁景华、肖正恒，分别担纲建筑规划、景观设计、空间构建之重任。他们跨越空间与理念的维度，从空间哲学到生活美学，携手开启一场诗意生活的深度探索之旅。

诸位大师深入三亚这片土地，汲取其独特的在地灵感，精准捕捉并深度契合三亚独有的热带人文生活方式。在此基础上，精心规划出35栋7 - 11层的宽幕大平层产品，建筑面积约在142㎡至600㎡之间。这些作品宛如时代的先锋，以超前的设计理念与精湛的工艺，筑就了先于时代的封面之作，为三亚塑造了至高的人居标准，引领着城市居住品质迈向新的高度。

“海洋曲线设计语言”建筑设计大师--彼特·罗柏|云上花园之居，水上漂浮之所在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

“追寻人与自然的和谐关系”景观设计大师--李宝章|繁华之上，自然之中，如意人生

园林景观秉持“繁华之上、自然之中、如意人生”的精妙设计理念，匠心营造“全龄段，沉浸式”的社区景观盛境。

于繁华都市的喧嚣之中，巧妙还原自然的“热带雨林”奇景。运用立体景观层次的构建，恰似为景观赋予了灵动的韵律；采用流线造型语言的雕琢，宛如为景观勾勒出飘逸的轮廓；辅以热带雨林造景的点缀，犹如为景观绘就了斑斓的色彩。

如此精心打造，让居者仿若置身于梦幻之境，真切体会到“如云在天，自在逍遥；如水在地，灵动温婉；如人在林，静谧安然”的绝妙感受。这般景致引人入胜，能让居者的心灵与自然深度共鸣，于城市之中寻得一方宁静而美好的栖息之所。

跃入热带专属水岸生活|专属高定泳池云朵镜池、活力星海（儿童）、欢乐海岸（成人）、疏林影湾无边际泳池，每个地块皆享独家个性化设计泳池，流畅曲线造型，热带丛林掩映之下，畅享热带水岸生活。

邂逅一场不期而遇的热带之旅|三大儿童主题景观“巢趣部落、拾光乐园、叶戏浅谷”，三大儿童主题景观，用一场不期而遇的热带奇妙之旅，为孩子打开一个属于热带原始森林的世界。冒险的勇气，探索未知的乐趣，对新奇动植物的认知，将在这里一一开启。

“进阶空间审美与品位”空间设计大师—梁景华、肖正恒|每个空间皆与风景相连

为了拓展更为丰富的情感交流维度，引领一种崭新的热带度假生活风尚，项目采用了无立柱转角设计与大面宽玻璃幕墙。这一精妙设计，让“空间的灵动流转、建筑的通透澄明”得以完美呈现。

它恰如其分地将自然之美、建筑之韵与海居生活的惬意有机融合在一起。与此同时，搭配 IMAX 城市会客厅、拥有 180 - 360°视野的宽幕阳台以及奢豪精装标准，巧妙地模糊了室内外空间的界限。

在这里，每一个室内空间都宛如与窗外的风景无缝衔接，使得居者仿佛置身于自然生长、生机盎然的热带雨林之中，真正让“返璞归真”的生活理想成为现实。

=====户型鉴赏=====

♦【交通网络】极速交通 世界“近”在眼前◎距G98环岛高速藤桥路口约1km◎距环岛高铁海棠湾站（规划中）约2km◎距环岛高铁三亚站约36km◎距凤凰机场约43km

♦【商业配套】领潮世界 国际旅游消费中心三亚国际免税购物中心云戒岛沉浸式商业街中免太古合作项目(建设中)宽窄巷子(建设中)珠宝金街(建设中)琼港经济合作三亚示范区

♦【休闲配套】亚洲最密集豪华酒店群国家海岸的专属度假方式

在精心规划之下，此地云集了36座全球知名的高端奢旅品牌酒店。目前，其中25家已正式开门纳客，诸如亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店皆坐落于此。

这些酒店占据着得天独厚的地理位置，拥有私人沙滩，细腻的沙粒在阳光照耀下闪烁着金色光芒，仿佛是大自然为这片度假胜地铺上的华丽锦毯。精彩多样的水上运动项目，如冲浪、潜水、帆板等，为游客带来刺激与欢乐的体验。

凭借如此优越的条件，这里全力打造全球顶级的奢华度假体验，犹如一颗璀璨的明珠，构筑起海棠湾世界级度假胜地的全新封面，吸引着来自世界各地追求高品质度假生活的人们纷至沓来。

♦【医疗配套】国家级医疗及健身疗养基地国际康养中心，同步全球医疗服务标准【已运营】301医院、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

♦【全维配套】国家海岸美好生活理想目的地【与自然亲密接触】• 国家潜水基地蜈支洲岛• 后海冲浪基地• 神州第一泉南田温泉• 椰子洲岛自然风景区【高端度假主题乐园】• 海昌梦幻不夜城• 亚特兰蒂斯水世界• FE方程式主题公园• 水稻国家公园【肆意挥杆】• 海中海高尔夫俱乐部• 神泉国际高尔夫俱乐部

♦【教育配套】

世界顶级教育资源汇聚一堂，为菁英未来筑梦领航。

海棠湾积极引进国内外知名教育资源，全力打造优质教育高地。其中，人民大学附属中学三亚学校已正式开学，书声琅琅间，莘莘学子开启了逐梦之旅。此外，多所国际名校也已确认引进，包括加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校。

这些顶尖学府的入驻，如璀璨星辰照亮海棠湾的教育天空，为学生们提供了多元、优质的教育选择，助力他们在知识的海洋中扬帆远航，成就辉煌未来。

“海洋曲线设计语言”建筑设计大师--彼特·罗柏|云上花园之居，水上漂浮之所在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

“追寻人与自然的和谐关系”景观设计大师--李宝章|繁华之上，自然之中，如意人生园林景观以“繁华之上、自然之中、如意人生”为设计理念，营造“全龄段，沉浸式”社区景观。在繁华城市中还原自然的“热带雨林”，通过立体景观层次，流线造型语言、热带雨林造景，让居者体会到“如云在天、如水在地、如人在林”的感受，引人入胜，与自然共鸣。

跃入热带专属水岸生活|专属高定泳池云朵镜池、活力星海（儿童）、欢乐海岸（成人）、疏林影湾无边际泳池，每个地块皆享独家个性化设计泳池，流畅曲线造型，热带丛林掩映之下，畅享热带水岸生活。

邂逅一场不期而遇的热带之旅|三大儿童主题景观“巢趣部落、拾光乐园、叶戏浅谷”，三大儿童主题景观，用一场不期而遇的热带奇妙之旅，为孩子打开一个属于热带原始森林的世界。冒险的勇气，探索未知的乐趣，对新奇动植物的认知，将在这里一一开启。

“进阶空间审美与品位”空间设计大师—梁景华、肖正恒|每个空间皆与风景相连为延伸更多情感交流，引领崭新的热带度假生活方式，通过无立柱转角设计与大面宽玻璃幕墙，使“空间的流动、建筑的透明 ”成为可能，恰如其分的将自然、建筑和海居生活有机融合，结合IMAX城市会客厅、180-360°宽幕阳台、奢豪精装标准，柔和室内外空间的界限，每个室内空间皆与风景相连，使人仿佛置身于自然生长的热带雨林中，使“返璞归真”成为可能。

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