湾啟紫荆府官方售楼处电话(深圳)官方网站-湾啟紫荆府营销中心-湾啟紫荆府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2025.12.31
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尊敬的购房者：湾啟紫荆府于2025.12.31日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨湾啟紫荆府售楼处电话：400-898-8805（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✨湾啟紫荆府开发商电话：400-898-8805（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✨湾啟紫荆府营销中心电话：400-898-8805（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护
✨湾啟紫荆府开发商24小时热线：400-898-8805（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为湾啟紫荆府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
楼盘核心概况
定位：前海妈湾纯高端改善新规盘，唯一在售新规产品，4梯5户+独立入户，纯居住社区
户型与价格：97-142㎡3-4房，备案均价10.71-10.78万/㎡，享95折优惠，折后约9.9万/㎡
销售情况：共484套，去化约82%，108㎡3房售罄，97㎡3房剩11套，其余户型余20-30多套（中低楼层居多）
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一、项目基础信息
地址：前海妈湾听海大道
占地面积：约1.5万㎡
住宅建面：约6.6万㎡
容积率：5.14
规划：3栋住宅（36-37层），共485户
车位比：1:1.2（共595个车位）
梯户比：4梯5户，独立电梯厅设计
交付标准：品质精装交付
二、户型与设计亮点
主推户型：
建面约96㎡稀缺三房（首置优选）
建面约111㎡3+1房（宽厅阔景）
建面约122㎡四房（五开间全南向）
建面约142㎡四房（南北双厅）
设计特色：
户户配置大阳台、阔景飘窗
建筑新规设计，空间利用率高
贯通式阳台联通客厅与卧室，拓展生活空间
主卧弧形无柱转角飘窗，提升采光与视野
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三、价格与推售计划
备案均价：10.78万/㎡
单价区间：9.24-11.83万/㎡
开盘优惠：约95折，折后均价约10.2万/㎡
首推房源：1-1栋和1-2栋共319套（面积96-142㎡）
入市时间：预计2026年3月（可能推迟）
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湾啟紫荆府位于妈湾片区，西临妈湾二路，北临听海大道，东接前湾水廊道及河岸公园。
前海三湾中，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。
妈湾两面临海，背靠大小南山，容积率极低，规划有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、前海新中心地标等市政配套集群。
待片区开发完成后，会是深圳核心区比较宜居的豪宅片区。
商业配套
周边商业配套丰富，领玺一期有16.7万㎡商业，前海印里首期商业约3万㎡，还有自贸时代中心商业，基本可以满足日常需求。还可以前往万象前海、前海山姆、宝中壹方城、欢乐港湾等标杆商业。
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交通配套
小区自带幼儿园，楼下就规划有一所九年制学校，周边有前海创新妈湾学校。另外还有哈罗港人子弟，哈罗国际及荟同学校等等，教育资源丰富多元。
文体配套
小区楼下就是前湾公园，周边有大小南山，近山靠海，生态环境很不错。周边还有前海博物馆（在建）、一丹中心（在建）。
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