后海沄玺花园(开发商售楼处电话)首页网站-后海沄玺花园营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-10-24

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由华润和中海联合打造的深圳湾地王已正式命名为「后海沄玺花园」计划年底入市。

后海总部基地商改住T107-0107地块于2024年12月2日由「华润+中海联合」以总价185.12亿斩获，溢价率46.3%，楼面价70388元/㎡.

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深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层，住宅约506套。

面积段约：198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

首推北区1栋、2栋，共约348套，分高低区设计：

低区（5层起，150米内）：约209-304㎡四房以上大户型。

高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡ 4+1房五卫，带家庭厅及家政套间。

超高区（58层起，200米以上）：约500-700㎡顶级大平层。

顶楼：约1050㎡整层大平层（仅3套）。

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低区豪宅入门 (5F-42F，约150米以内)

· 198-209㎡户型： 通常是四房设计，适合精英家庭首次入驻深圳湾顶级豪宅，平衡了空间感与总价预算。

· 225-245㎡户型： 扩展了居住空间，可能增加功能房间或扩大主卧套房面积，提供更舒适的居住体验。

· 269-294㎡户型： 通常是四房以上大户型，注重家庭互动空间与个人私密空间的结合。

· 304㎡户型： 低区最大户型，空间布局奢华，功能分区明确，满足多代同堂的居住需求。

高区奢华享受 (42F-58F，约150-200米)

· 370-375㎡户型： 4+1房五卫设计，配备家庭厅和家政套间，适合有多样化生活需求的高净值家庭。

· 403㎡户型： 高区主力户型，视野开阔，空间布局精致，融合了高端生活与社交功能。

超高区顶级享受 (58F以上，200米以上)

· 500-700㎡户型： 顶级大平层设计，拥有无遮挡的深圳湾景观视野，提供总统级居住体验。

· 1050㎡顶奢大平层：位于顶楼的Penthouse，堪称深圳住宅的巅峰之作，堪比世界级豪宅。

效果图，以实际为准

交通篇

<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

据@台海网10月23日援引台媒报道，力挺两岸统一的台陆军退役中将高安国，因涉及台湾地区所谓“安全法”，已被台湾高等法院重判七年六个月徒刑。同案其伴侣刘逸蓁被判六年十个月，其余多名人士也获刑。

这不就是台当局赤裸裸打击、陷害吗？

@台海网报道截图

据@台海网报道，现年81岁的高安国出生于湖南省湘阴县，毕业于台湾“陆军军官学校”第35期，曾在台军中担任包括陆军第六军团副司令在内的多项要职，1994年晋升中将，在军内拥有较高声望。退役后，他积极投身反“台独”活动，支持“九二共识”与两岸统一，并曾直言“台湾在民进党手上已经走歪了路”。2020年，他宣告成立“中华民族反独促统联军”，次年发表《致台湾将士》视频，站在“反独促统”标语前号召台军将士“结合统派完成中国统一的神圣使命”，这些行为引发台防务部门军事安全总队的注意。

高安国资料图

据@台海网披露，2024年底，台防务部门和“调查局”以涉嫌违反“安全法”为由秘密逮捕高安国，并于12月18日移送台湾“高检署”羁押禁见，期间拒绝亲属探监。

据报道今年1月，岛内统派团体包括新党、劳动党、统一联盟党等近百人曾集结台“立法”机构门前，发起“营救高安国将军”行动，强调“反独促统无罪、和平统一无罪”。曾遭赖当局削减月退俸的国民党前黄复兴党部主委臧幼侠，也到场声援，称自己同样受到政治迫害。前“立委”邱毅批评此举是“莫须有”罪责，是没有“法律”约束的“内戒严”行为。

大陆方面对此表示严重关切

国台办发言人陈斌华曾在1月15日的例行新闻发布会上指出，台湾地区的所谓“国安法”是“不折不扣的恶法”，民进党当局基于“台独”本性，用恶法施暴行，不断打压异己，制造“绿色恐怖”。他进一步以“六问赖清德”的方式，痛斥其打着“民主自由”的幌子滥用行政司法资源公然迫害统派人士，并正告民进党当局“多行不义必自毙”，“台独”分裂势力的倒行逆施必将受到正义的审判。

高安国资料图

高安国案的发生，具有深刻的岛内政治背景。民进党当局近年来被指大搞“绿色恐怖”，通过司法手段进行政治迫害。例如，在所谓的“大罢免潮”中，岛内司法体系被指沦为民进党的“政治私器”，对在野党进行“司法追杀”。这种氛围下，统派人士的处境日益艰难。国台办曾直言，在“绿色威权”下，台湾没有反对“台独”、追求统一的自由。

从法律层面看，大陆方面早已明确针对“台独”分裂活动的底线，国家绝不允许任何分裂国家的行为。特别是《刑法》中对“分裂国家罪”有明确规定，并可终身追责。大陆研究制定“台独”顽固分子清单，旨在精准打击极少数“台独”顽固分子，这体现了坚定维护国家主权和领土完整的意志。

回望高安国的人生轨迹，从其军旅生涯到退役后坚定的反“独”促统行动，其立场一以贯之。他曾在2018年成立“台湾军政府”，明确反对媚日的“台湾民政府”，并称“台湾的子弟绝不会为了‘台独’而作战”。如今，这位八旬老者因政治立场遭重判，再次凸显了台湾当前局势的复杂性。但历史的潮流滚滚向前，祖国统一的大势不可阻挡。正如两岸有识之士所坚信，无论遭遇何种曲折，祖国必将统一，也必然统一。