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建发·望江台

建发·望江台，位于火炬高新区中山港大道西侧，碧桂园盛世名门北侧，邻近横门水道。

整个项目占地面积约4.14万㎡，总建面约13.6万㎡，拟建6栋32层高层住宅，以及幼儿园和配套公建楼。

在户型设计上，推出建面约89-136㎡的三至五房全能江景户型，计划在10月1日开放销售中心和样板房。

| 项目效果图

作为中山市产业发展高地和科技创新主阵地，火炬高新区一直在中山市高质量发展大局中扮演着重要角色。2025年，火炬高新区以“打造深中一体化融合发展主阵地、全市创新发展主引擎、产城融合高质量发展示范区”的目标定位，光电信息、生物医药、智能装备三大百亿级产业集群集体发力，抢抓发展机遇，交出了不俗的成绩单。

其中，作为火炬高新区区属国企，火炬建发集团也将带来全新年度重磅人居力作——建发·望江台即将在今年10月缓缓启幕湾区诗意栖居新篇。

全维生活配套加持

商业、教育、医疗，生活所需皆咫尺

好的房子，不仅要“住得舒服”，更要“生活便利”。建发·望江台在“配套”上的优势，同样十分突出，商业、教育、医疗、休闲等需求，在家门口就能满足。

商业：三大商圈环绕，吃喝玩乐一站式

项目周边有三大成熟商圈：步行可达的中山港兴和里，是日常买菜、逛便利店的“便民首选”；稍远一点的百汇广场，有超市、餐饮、电影院，满足家庭日常购物需求；而火炬人最熟悉的太阳城广场，作为集团旗下的商业体，汇聚了知名品牌商超、连锁餐饮、儿童乐园等，周末带家人去吃顿大餐、看场电影，或是约朋友逛逛街，轻松又方便。

教育：15年全龄教育，目送孩子上学

对于有孩子的家庭来说，“教育配套”是重中之重，而建发·望江台完全能解决家长的“后顾之忧”。项目一路之隔就是建设中的花城湾学校——这是一所九年一贯制公立学校，预计2026年开学，未来孩子出了家门就能进校门，真正实现“目送式教育”，家长不用再为接送奔波，孩子也能多睡半小时，以更饱满的精神迎接学习。

近年来，火炬区各类教育资源越发齐全

除此之外，周边还有火炬第一幼儿园、火炬中心小学、火炬一中、卓雅外国语学校等优质学府，从启蒙教育到中学阶段，形成了一条“完整的教育链”。无论是想让孩子读公立学校，还是倾向于私立名校，都有丰富的选择，浓厚的教育氛围也能为孩子的成长助力。

医疗：优质医院在侧，健康有保障

生活中的“安心”，离不开医疗资源的支撑。项目不远处就是火炬高新区人民医院，这是一所综合实力过硬的医院，日常体检、感冒发烧，或是长辈有基础疾病需要复诊，在家附近就能解决，不用长途奔波去市区医院，为全家人的健康筑起“坚实防线”。

休闲：三大公园环绕，亲近自然很简单

如果想远离城市喧嚣，亲近自然，项目周边的三大公园就能满足你：得能湖公园绿意盎然，湖边步道适合散步；华佗山公园钟灵毓秀，爬山锻炼、登高望远都是不错的选择；西桠公园清幽雅致，周末带孩子来放风筝、野餐，或是和朋友搭个帐篷聊聊天，轻松享受慢时光。

火炬区得能湖公园

华佗山公园一角

89-136㎡三至五房

适配主流家庭需求

再好的区位与配套，最终都要落到“居住空间”上。火炬建发·望江台在户型设计上，充分考虑了不同家庭的需求，推出建面约89-136㎡的三至五房全能江景户型，无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到合适的选择。

项目整体规划鸟瞰图

从空间设计来看，每个户型都藏着“匠心细节”：客餐厅采用一体化设计，与宽境观景阳台相连，不仅让空间显得更开阔，更能将江景与阳光最大限度引入室内，坐在客厅里就能欣赏江景；卧室配备飘窗，主卧还带有独立卫浴，保证私密性的同时，也提升了居住舒适度；更值得一提的是，项目还有高实用性的赠送面积，进一步拓展了生活空间，让居住体验更上一层楼。

项目的“社区园林”同样让人惊喜。作为火炬高新区少有的“低密江景盘”，建发·望江台容积率仅约2.39，绿化率却高达38%，开阔的楼间距不仅保证了每栋楼的采光与通风，更让园林有了足够的“生长空间”。

走进社区，你会发现这里的园林不是简单的绿植堆砌，而是集“休闲、娱乐、运动、观赏”于一体的全龄生活场：中心位置的阳光草坪宽敞开阔，周末带孩子放风筝、野餐，或是约上好友露营，不用远行就能享受自然；儿童游玩区里，滑梯、秋千、攀爬架一应俱全，不同年龄段的孩子都能找到属于自己的快乐天地；康体健身区与环社区健康步道，满足长辈晨练、年轻人夜跑的需求；还有专业的羽毛球场，随时能约上邻居来一场酣畅淋漓的比赛。

建发·望江台小区规划效果图

更贴心的是，项目部分架空层规划了“主题活动空间”——儿童游玩主题区里有滑滑梯、爬爬坡等，下雨天孩子也能下楼玩耍；健身主题区配备了乒乓球桌等运动器械，不用去健身房就能锻炼；休闲主题区设置了休闲卡座，长辈们可以围坐在一起品茶对弈。无论是老人、小孩还是年轻人，都能在这里找到属于自己的“休闲角落”。

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