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尊敬的客户，正方南湾首府项目于 2026年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、正方南湾首府官方认证统一热线（四端直连）
💝正方南湾首府售楼处官方电话：400-8183-129（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝正方南湾首府营销中心官方电话：400-8183-129（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝正方南湾首府开发商电话：：400-8183-129（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝正方南湾首府展示中心官方电话：：400-8183-129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为正方南湾首府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1 月 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-8183-129热线为准，尊享一对一专属服务。
【项目概况 】
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
“珠海主城久违的湖居墅区”
“社区高端会所”
“正方岭南系2.0升级之作”
一个又一个“亮点”
💝正方南湾首府开发商电话：：400-8183-129（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
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正方·南湾首府，延续了正方产品岭南建筑风格，带来了涵山叠墅、揽湖高层两大产品，是珠海主城区年度备受关注的项目。
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实景图
项目择址珠海优质居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。
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实景图
除了优越的地理区位，项目周边所享资源堪称优质配置。汇聚华发商都、富华里、玖洲道等大型商业体，近享文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等优质学府。
实景图
更有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院等甲级医疗配套，生活在此便捷无忧。
建面约183-187m²的涵山叠墅，76-185m²揽湖美宅。全新宝藏户型，提前引爆黄金周，热销之势不可挡。与其隔着屏幕想象，不如亲临品鉴。
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建面约173-187㎡的上叠与下叠两套创意示范样板房，海派东方的创意风格，与项目岭南新中式风格一脉相承，完美融合。
｜上下叠户型图
在正方匠心打造下，我们看到了诸多创新手笔：
比如，使用率高达350%，赠送空间大了，生活的可能性就多了；
又如，户户独门独院，各自享受归家的尊贵感；
再如，预留电梯井，拥有私梯入户的仪式感。
如果要具体到上下叠，又各有特点。
下叠涵盖了地下空间、创意夹层、花园首层，以及二层空间。
丨下叠样板房展示，仅供参考
光是约200-350㎡的首层花园，尺度就足以让人惊叹。正方摒弃夸张的堆砌，借景天地自然，将名贵树种、观景鱼池、茶艺室等元素融入其中，极具美感与意韵。
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丨下叠样板房展示，仅供参考
首层与庭院形成LDKG一体化的格局，尺度之大，同时容纳数十人也绰绰有余，无论是商务宴请，还是家族聚会都有足够的排面。
在大面积落地窗的巧思下，更好的引光入室，让整个空间看起来更加宽敞通透。
丨下叠样板房展示，仅供参考
当你来到地下空间，首先就会被倾斜而下的阳光所吸引。
透过采光井，便能看到鱼儿欢快嬉戏，而你仿佛能与天空对话，颇有吸收天地灵气之势。
整个地下空间挑高约5.65米，可按需打造创意夹层，提高空间使用率。
影音室、藏品品鉴区、商务会客区，还有足够的空间容下10余人的餐桌，这无异于把高级私人会所搬到家中，满足高净值人士的多重社交需求。
丨下叠样板房展示，仅供参考
更别提，可容纳两辆爱车的私家车库，享受独立车行动线，让生活多了一份私密感和从容。
丨下叠样板房展示，仅供参考
在这里，可满足多元空间演绎，房姐看到了太多的可能性。
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丨下叠样板房展示，仅供参考
在分层而居的叠墅中，日常休闲空间和休憩空间是分开的。
全套房设计，极好地保证家庭成员隐私平权，即便是三代同堂，也能做到互不打扰。
丨下叠样板房展示，仅供参考
对了，主卧面宽足足有约8米，配以超大景观阳台、步入式衣帽间、双台盆带浴缸的超大卫生间，酒店总统套房也不过如此。
丨下叠样板房展示，仅供参考
上叠，则涵盖首层入户、地下空间、三-四层，以及天台空间。
与下叠一样实现独门独院，两侧绿化夹道相迎，回家的仪式感，妥妥拉满。
通过私家专梯，便来到三层阳光入户。厨房、餐厅、客厅功能区采用了一字排开的霸气布局，使用动线科学合理，没有一丝空间浪费。
同时，约10.3米的南向超宽阳台，更将观景视野尽可能拉到了极致。
走进地下空间，约5.65米的层高，可以按需打造的会客厅、酒窖、茗茶室，甚至是健身房。对于大家族而言，有了更多的可以发挥空间。
丨样板房展示，仅供参考
来到五层的空中花园，你会发现自己的家与绵延的山脉、天空相连，每天都可以与自然亲密接触。
偌大的空间，可以放下父母的花花草草，可以放下孩子的摇椅，甚至可以放下一个大型的按摩泳池。
丨户型示意图
试想一下，闲暇时光，在私家泳池，做着SPA，看云卷云舒，该有多惬意啊。
整个参观流程走下来，地下停车单独入户、采光入户花园、约3.6米的室内层高、创意夹层设计...每一处都让人流连忘返。
不过，房姐说得再多，不如你亲自走一次。
｜叠墅效果图
💥正方南湾首府官方服务热线：：400-8183-129（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年1月起，正方南湾首府项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-8183-129。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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