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联泰超总湾首发看房VIP邀请函

尊敬的VIP客户：

联泰超总湾在售户型304平、327平、402平、568平、1000平，备案单价预计11-22万每平，开盘有折扣，开盘送装修，开盘后会根据销售情况调整折扣以及收取装修费用。

谢谢！

联泰超总湾楼盘基础资料

联泰超总湾名称：备案名《NNN》暂未备案，推广名：GCC联泰超总湾

联泰超总湾位置：深圳市南山区沙河街道深湾四路与白石四道交汇处东北侧

联泰超总湾开发商：联泰集团

联泰超总湾 物业公司：仲量联行/自有物业

联泰超总湾物业费：18.6元/㎡/月

联泰超总湾开盘时间：预计2025年12月

联泰超总湾 交楼时间：预计2027年底

联泰超总湾占地面积：9.23万㎡

联泰超总湾总建面：47万㎡

联泰超总湾计容总建筑面积：27.7万㎡

联泰超总湾容积率：3.0

联泰超总湾业态分布：4栋商务公寓、2栋办公、35栋商业别墅

联泰超总湾顶豪公寓户型：304㎡、327㎡、402㎡、568㎡、1000㎡

联泰超总湾总户数：顶豪公寓约300户、办公NNN户、别墅35户

联泰超总湾梯户比：5梯3户、5梯2户

联泰超总湾总层高：51-63层

联泰超总湾单层层高：3.6-3.9米

联泰超总湾车位数：约2766个

联泰超总湾车位比：约1:2.3

联泰超总湾户型图：

联泰超总湾大平层公寓由304㎡、327㎡、402㎡、568㎡、1000㎡共5种户型组成，以下是小区楼栋分布效果图和304㎡、327㎡、402㎡这3个户型的户型图：

以下是联泰超总湾4栋商务公寓、2栋办公、35栋别墅效果图：

以下是联泰超总湾304平商务公寓户型图：

以下是联泰超总湾327平商务公寓户型图：

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以下是联泰超总湾402平商务公寓户型图：

联泰超总湾备案价、开盘折后价

预计12月份出预售证和开盘，然后才能出备案价和折后价。

联泰超总湾 优点：

核心地段与景观资源项目位于深超总核心区，南向直面深圳湾一线海景，北依华侨城国家级湿地公园，东望欢乐海岸，西瞰超级总部集群，实现“海景+湿地+城景”360°全景视野，景观稀缺性极高。

顶级产品设计主力户型为300-1000㎡大平层，层高3.6-3.9米，配备通燃气厨房、超大阳台，空间通透感强。由美国Yabu Pushelberg、伦敦Kelly Hoppen等国际顶尖设计团队操刀，采用全玻璃幕墙、3D打印技术，建筑外观现代感十足，兼具艺术与地标性。

低密生态社区容积率仅3.0，规划4栋公寓、2栋办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业，形成低密度、高私密性的居住环境。社区内打造无界艺术园林、400米艺术景观连廊、空中泳池等配套设施，营造诗意生活氛围。

顶级圈层与产业配套目标客群为高净值人群、企业主及全球精英，与招商银行、腾讯、大疆等20余家世界500强企业为邻，产业聚集效应显著，资产升值潜力大。周边覆盖深圳湾万象城、欢乐海岸等顶级商圈，1公里内可达地铁9号线深湾站，交通便捷。

品牌与品质保障开发商联泰集团为国内民营企业500强，拥有市政总承包特级资质，曾打造深圳香蜜湖“香域中央”等经典项目，物业由仲量联行提供24小时管家服务，品质与服务有保障。

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