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为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月12日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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重要声明：
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⚠️权威性本信息由中海云颂玖章项目于 2026年6月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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一站福田+深外学区+新国标纯四房低密社区，龙华改善的“超配”选择它来了。
中海操刀的龙华梅林关新盘-云颂玖章，上周六首推了4栋/5栋200多套约107-128-143㎡的3-4房，当天去化超8.5成，劲收16亿，成绩斐然。
该地块原土地性质为商业用地，改为住宅用地后，规划了5栋住宅，户户朝南，且可看梅林山景，容积率仅为2.8，居住舒适度和产品品质都很有竞争力。
接下来项目预计会继续加推楼王栋，面积段为107-143㎡仅96套，错过第一批次房源的朋友们，可以持续关注一下。
龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东侧，去年7月经过108轮的激烈竞价，最终由中海23.7亿拿下，溢价率40.74%。
开发商：中海深圳房地产开发有限公司（央企）
物业公司：中海物业（国家一级资质）
占地面积：约2.18万㎡
建筑面积：约9.2万㎡
容积率：2.8
绿化率：约30%
楼栋数量：1-4栋25层2T4户，5栋23层2T5户
总户数：491户车位数：556个，车位比约1:1.13
户型面积：107-143㎡新规3-4房
交付标准：精装交付
预计开盘时间：2026年6月
推售计划：本次推售4/5栋，206户
交楼时间：2027年11月（以合同为准）
中海·云颂玖章项目位于福田CBD与北站CBD之间的黄金中心点，位置上来说非常不错，尤其是对于日常工作生活圈在福田的人群来说，是个高性价比的自住选择。
交通配套
从项目出发步行约5分钟到4号线、6号线民乐站，约500米，一站直达福田上梅林，两站到达深圳北站，2028年22号线通车后民乐站三线换乘，通勤福田、南山核心区的效率将进一步提升。
道路交通上，紧挨新区大道，穿过彩田隧道即达福田，临近梅林关，接驳珠三角环线、南坪快速。
教育配套
项目旁边就是书香小学，最值得一提的是，云颂玖章属于龙华名校深外龙华学校的大学区范围内，对于重视教育的改善家庭，这也是项目的一大杀手锏。
商业配套
项目自带600㎡商业，约300米到书香门第上河坊购物乐园，加勒比风情主题商业街区。
1公里内星河COCO City，2公里内在建龙华万象城（预计2027年开业），4公里范围内红山天虹、6979、华南首家COSTCO等。
生态与景观
项目西侧紧邻白石龙音乐公园，步行可达，日常休闲便利。部分高层南向户型可无遮挡欣赏梅林山景，户户朝南的设计保证了基本的观景品质。
中海·云颂玖章项目共5栋，491套住宅产品，面积段为107-143㎡，上周六首推的是4栋/5栋200多套约107-128-143㎡的3-4房。
项目为新国标建筑新规产品，容积率仅为2.8，限高80米，使用率接近100%。
梅林关一直以来都是龙华仅次于红山，北站的价值板块，前两年的中建·鹏宸云筑的热销证明了这个板块的高品质新盘并不缺少购买力。
此次的云颂玖章，在位置和产品上相比鹏宸云筑还要更胜一筹，中海直接将豪宅的建筑标准植入到项目当中，把龙华的新盘品质内卷拉到了一个新的维度。
从入户大堂的设计，就彰显了项目的品质，横向展开约64米，凌云高度约12米相当于4层楼的高度，龙华绝无仅有。
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云颂玖章也是龙华首个全域抬板设计楼盘，在垂直维度上重构社区。
板下是向城市打开的超级活力底盘，融合活动广场、沿街商业与光厅车库，生活与城市无界相融。
板上则是私属的静谧居住浮岛，塔楼一字排开，享宽阔楼距与全景视野。浮岛泳池与立体园林共同营造空中山水度假谧境。
整个小区做到了户户朝南，中高楼层还可以看到不错的梅林山景。
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