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在深圳置顶豪，必看香蜜湖。
资源与环境兼得，共识的“好地方”。而深业中城，恰是其中瞩目的“新贵”。不仅坐享地段之光，更以全新品质与完备配套，成为高净值家庭的优选。
深业中城，集齐香蜜湖三大硬核价值：绝版地段、顶尖学区、稀缺新盘，难以复制的豪宅之选。
【地段】坐拥香蜜湖核心，北临43万㎡香蜜公园，推窗见绿、步行即达；东接规划金融街，未来价值可期。
【学校】对口深圳外国语小学+深圳高级中学南校区，名校贯穿小学初中，教育无忧。
【产品】香蜜湖近五年唯一新豪宅，户型涵盖132-233㎡，适配不同家庭结构。高区视野开阔，可览香蜜公园与深圳湾双景，低区部分略有遮挡。
深业中城以稀缺资源与全新品质，成为高净值家庭入驻香蜜湖的优选。
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2栋户型布局兼顾功能与视野：
206㎡四房：格局周正，双卧带独卫，客厅开阔，视野佳；
177㎡三房：可改四房，动静分区，低区临近商业略影响采光；
133㎡3+1房：西侧临路，高区更静，部分业主已做隔音处理。
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3栋主打私密与舒适，纯板楼设计，两梯两户：
233㎡四房：楼王户型，南北通透无死角，北向俯瞰香蜜公园全景。电梯独立，隐私极佳，适合高端家庭；
193㎡三房：可改四房，竖厅采光优，但阳台对视需关注，建议实地考察。
深业中城｜香蜜湖稀缺新豪宅核心价值解析
【核心优势】
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稀缺新盘：香蜜湖近五年唯一新豪宅，产品力远超老旧小区。
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资源聚合：坐拥香蜜公园景观、深外+深高南双名校、金融街规划，稀缺资源不可复制。
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流通性强：二手房半年成交超40套，换手率高于周边，资产变现能力突出。
【选购建议】
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年轻家庭：户型灵活+名校+公园，适宜一步到位。
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资产配置：学位+规划双保险，保值属性强。
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预算有限：可考虑东海花园等老小区，但需接受产品老旧。
【注意事项】
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无保姆间设计，需关注阳台封窗导致的立面杂乱问题。
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社区密度高于老豪宅，选购时建议筛选邻居背景。
【基础数据】
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住宅414户，主力面积133-233㎡，梯户比2T2-2T3
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车位比1:2（住宅），民水民电
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物业费住宅9.28元/㎡·月
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2025年成交价16.30-18.80万/㎡
深业中城以「资源+产品」双重优势，成为香蜜湖豪宅迭代的代表之作，适合追求品质与价值兼顾的买家。
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