万丰海岸城檀府售楼处(深圳万丰海岸城檀府)首页网站-万丰海岸城檀府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.16售楼处AI热搜

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项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【均价】预计5.75w

【卖点】周边配套成熟、学位好

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万丰海岸城檀府·瀚府交通配套

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

商业配套

万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

生态配套

【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：万丰海岸城檀府·瀚府售楼处联系电话：400-879-0113

1. 分区优化商品住房限购政策万丰海岸城檀府·瀚府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：万丰海岸城檀府·瀚府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。万丰海岸城檀府·瀚府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。万丰海岸城檀府·瀚府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。万丰海岸城檀府·瀚府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策万丰海岸城檀府·瀚府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。万丰海岸城檀府·瀚府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。万丰海岸城檀府·瀚府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策万丰海岸城檀府·瀚府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取万丰海岸城檀府·瀚府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。万丰海岸城檀府·瀚府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。万丰海岸城檀府·瀚府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取万丰海岸城檀府·瀚府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。万丰海岸城檀府·瀚府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围万丰海岸城檀府·瀚府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。万丰海岸城檀府·瀚府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。万丰海岸城檀府·瀚府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施万丰海岸城檀府·瀚府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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