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❇❇琶洲樾华樾❇❇

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琶洲・樾｜华樾，位于广州 CBD 黄金三角之一的琶洲西区，是越秀地产与华发股份携手打造的全新升级樾系 3.0 产品。项目不仅占据了琶洲这一广东省省级别的经开区核心地段，更承载着广州千年的船舶文化记忆和未来发展的无限可能。从古代海上丝绸之路的起点，到现代大湾区的核心金三角，琶洲见证了广州从传统贸易港口到国际化大都市的变迁。琶洲・樾｜华樾以其独特的地理位置和深厚的文化底蕴，成为传世豪宅的理想选择。

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项目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代，自是必然结果。

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项目位于海珠区琶洲西，紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站，步行直线约200米。

地块北临琶洲会展+总部CBD区，南望琶洲南TOD滨江生态带，产业密度、交通效率、景观界面三者兼具。

放眼广州，琶洲的产业势能已逐步超越“珠江新城互联网副中心”的定位。数据显示，琶洲CBD入驻企业总部数量已达98家，密度高于珠江新城，且企业以互联网、科技、新消费为主，产业“年轻、富裕、上升中”。

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「全国唯一双国企合力打造顶序豪宅，中国顶豪，一樾一标杆」

全国唯一双 500 强国企联袂豪宅：稳固的价值底盘，同时拥有越秀大琶洲豪宅矩阵，仅有的成建制豪宅群落；

越秀地产：近年来打造连续 3 年广州豪宅销冠—琶洲南，樾系首个豪宅—琶洲樾，前航道江岸豪宅—滨江樾， 与自然共生豪宅—观樾天湖；

华发集团：是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，素有“一城珠海，半城华发”的美誉；

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「世界琶洲——纵览全国 CBD，极具价值的传世资产」

国际影响力：连续两年入围福布斯中国中央商务区消费竞争榜，2024 年位列全国第九；

总部经济：十米一总部，一栋一门户,琶洲西区已汇集企业超 3.6 万家，包括腾讯、抖音、阿里等头部，华 南最大总部聚集区；

前沿产业：定位人工智能与数字经济实验区，琶洲 CBD 以“中国算谷”姿态走向新数字经济时代；

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在规划定位上，琶洲·樾丨华樾是1栋约138米的超高地标豪宅，面积段以250㎡起步，全盘仅96户，这是与琶洲CBD一众地标建筑同框的封面项目。

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即便仅有一栋住宅楼，但设计配置上对标的是五星级酒店，超甲写字楼的饱和式输出。

光是设计就邀请XAA洗剑雄、GOA大象设计、CCD郑中设计、SLD梁志天、种地景观、真工建筑等六大国际知名团队担纲。

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建筑为了实现简约平薄，竖隐横明的幕墙效果，采用成本更高的2米高单开玻璃、和约3.3米高的超大定制装饰铝板，减少外立面的分缝拼接。

同时在项目内加入重奢配套，项目5层以下打造垂直立体式会所，如TOD一样将住宅高高抬起，既有效增加会所规模，又能隔绝街道对住宅私密性的影响。

同时像高奢酒店一样，下楼就可以享受到高端配套服务，在同一空间内，实现生活和社交场景以及身份的切换，给未来业主提供一种Tower Living的生活方式。

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在这个约2000㎡的悬浮会所中，会设置瞰景恒温泳池、空中运动厅、私宴厅、会客厅等功能，服务于96户业主，户均会所面积超过20㎡/户，极致提升业主使用会所的私密感。

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户型图鉴赏：

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✨✨琶洲樾华樾✨✨

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