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复兴世纪大厦位于深圳福田区的华强北核心地段，是一座垂直综合体，涵盖了公寓、办公和商业等多种业态。

项目占地面积约1.04万平方米，建筑面积约12.4万平方米，共39层。其中，-2至5层为地下及裙楼商业，6-9层为商业区域，15-20层为办公区域，而22-39层则专为公寓设计。

✨复兴世纪大厦✨✽✽✽✽

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占地面积：约1.04万平方米

建筑面积：约12.4万平方米

楼层分布：共39层，其中地下2层至地上5层为商业区域，6-9层为商业用途，10-20层规划为办公空间，21-39层设计为公寓。

在售产品类型如下：

臻装公寓：建筑面积约48-62平方米

总部办公空间：建筑面积约61-258平方米

创想空间：建筑面积约78-219平方米

梯户比配置为：

公寓部分：每层8部电梯服务于28户住户

办公区域：每层6部电梯对应15户企业

商业区域：每层4部电梯连接34户商家

层高分别为：

公寓部分：大约3.1米

办公空间：大约4.0米

商业区域：大约4.5米

区域价值概述如下：

福田区作为深圳市的核心区域，其地位不可替代。作为深圳市配套设施最完善、发展最为成熟且具有全球成长潜力的中央商务区（CBD），尽管面积仅占全市不到4%，却贡献了近五分之一的GDP。该区的地均GDP和外贸进出口总额连续23年位居全市首位，社会消费品零售总额及金融业增加值亦连续18年排名全市第一。

而华强北地区则是深圳经济发展的重要动力源泉，被誉为“中国电子第一街”，是深圳市经济效益最高的地区之一。

区域概况

该区域面积仅为1.45平方千米，却汇聚了6万多家企业、4万多户个体工商户以及22万从业人员。此外，这里诞生了50位亿万富翁，年交易额高达2000亿元。

交通配套

此区域处于交通枢纽的核心位置，地下商业与地铁2、7、8号线华强北站直接相连，可便捷换乘1、3号线。区域内四通八达的地铁线路，还有三大主干道、三大口岸以及双高铁站，形成了极其便捷的交通网络。

商业配套

该区域享有航母级商圈配套，在五百米范围内，环绕着茂业天地、君尚购物中心等繁华商业设施；同时邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。此外，本体还自带建面约4.4万㎡的商业空间，为居民提供了高效便捷的生活体验。

教育配套

在约三公里的范围内，集中了华富小学、莲花中学北校区、荔园小学、实验中学、福田中学等优质教育资源。值得一提的是，公寓可凭借积分申请华富小学和莲花中学北校区的学区资格。

深圳市第二人民医院、市中医院、市妇幼保健院等三甲医院距离该区域较近且不相邻，为居民提供了完善的医疗保障，确保康养无忧。

生态配套

中心公园与该区域的直线距离约为500米，笔架山公园也在附近，为居民提供了良好的生态环境。

荔枝公园附近，私藏约3.47平方公里绿色走廊。项目为垂直综合体，不限购且不限贷，属于轻资产类型。其位于华强北门户，坐标优势显著，涵盖云端臻装公寓、总部办公及可变创想空间三大产品，三者优势互补，电梯分区设计确保出行高效便捷，同时配备集群商业、空中园林以及文化活动中心等多元功能。

臻装公寓建筑面积约48 - 62㎡，是华强北唯一在售的稀缺小户型精装公寓。公寓位于高层，户户均带阳台，推窗即可将城芯繁华盛景尽收眼底，并且符合积分入学条件。

总部办公区域建筑面积约61 - 258㎡，层高约4米，空间奢阔。大面宽玻璃设计带来IMAX级观景视野，采用6梯15户的配置，使得等候电梯更为从容。

创想空间建筑面积约78 - 219㎡，层高4.5米，空间灵动，使用率超高。

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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