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莱蒙水榭云上售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨莱蒙水榭云上官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨莱蒙水榭云上官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨莱蒙水榭云上官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】莱蒙水榭云上项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
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01【区域】
连接未来，新宇宙中心在崛起
世界北站超级枢纽CBD——深圳北站中心
龙华区最顶尖中央生活新都——红山上塘片区
02【配套】
精奢人文健康领域，引领生活高地
【深圳书城龙华城】首个5G书城，已开业！
【龙华两馆】美术馆、图书馆在建中！
【简上体育综合体】即将竣工！
【龙华文体中心】即将竣工！
【新华医院】为健康护航！
【Costo】全球第二大零售商落地龙华！
03【教育】
择优公立学府，城筑菁英未来
上芬小学:未来小学
龙华实验学校已开学
深圳市未来中学
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04【交通】
多维立体交通
4号线（上塘站）和6号线（上芬站）两条地铁线
05【品牌】
莱蒙国际，国际美好生活服务商
莱蒙国际创始于1993年，历经27年。
现业务已遍及14个城市，开发37个项目，逾1000万平方米。
打造高端住宅[水榭系] +城市综合体[菜蒙系]两大产品线，是领先的住宅和城市综合体开发运营商。
06【精工】
超前建筑，再设计向上生活圈
于云端绽放约166米天际高度
全定制玻璃幕墙窗，首创超现代简约建筑立面
双首层中央大堂，造就生活艺术展馆
07【品质】
极致健康，健康生活细节打造
自洁轿厢与病毒绝缘，电梯内配置【光氢离子净化器】
紫外线清洁二次供水（8层及以上）,水箱配置【紫外线消毒器】
采用存水弯设计，阻断气溶胶感染
✨莱蒙水榭云上官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
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08【科技】
智能化车库，提前与未来接轨
水榭云上斥资打造地下五层智能停车库
引用三菱 PLC核心系统控制
瑞典Crawford滑升门系统
美国邦纳车型尺寸光幕检测系统
日本竹中库内活物感知检测系统
09【园林】
至美园林，五重立体空间
G层花园，绿荫繁花洗净归家的繁尘
首层架空，分空间规划适龄游乐设施
16F架空，运动棋牌的闲暇光阴
于133米晴空，徜徉天际泳池
屋顶花园，享受云上的瑜伽与阅读
空中休闲区，抒写云端向上生活
10【物业】
中国百强莱蒙物管，缔造品质人居
莱蒙物业，中国物业服务百强企业
中国物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位
24小时全天候管家式服务体系
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科再遇兑付关口 11亿元债券将停牌召开持有人会议
房地产头条
2025-12-31 22:29 星期三
财联社记者 王海春
①“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口； ②“21万科02”将召开持有人会议，自1月5日开市起停牌； ③该笔债券余额11亿元，到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则兑付日为 2026年1月22日。
财联社12月31日讯（记者 王海春）“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口。
12月31日晚间，万科发布公告，为稳妥推进2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（以下简称“21万科02”）本息兑付工作，将召开持有人会议，对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。
为保护债券投资者利益，根据相关规定，经公司申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。
据了解，该笔债券发行规模、当前余额均为11亿元，票面利率3.98%。本次持有人债权登记日为2026 年1月14日，会议表决时间为1月16日至1月19日。
根据相关约定，本次债券持有人会议须经单独或合并持有表决权总数50%以上的债券持有人（或债券持有人代理人）参会方可召开。
事实上，“21万科02”到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则本期债券的兑付日为 2026年1月22日。
“市场此前认为万科运营稳健，其发行的债券风险低、收益稳定，是不错的投资标的，不过万科近期关于债券展期的风波不断，可能会引发投资者担心。投资者是否会行权，现在还是个未知数，但如果持有人行权，意味着万科又将面临债券兑付的压力。”一家咨询机构分析师称。
业内人士认为，按照本次持有人会议的议案，为应对可能出现的行权情况，万科或吸收了此前两笔债券展期过程中的实践经验。
据万科披露的信息，本次持有人会议将审议关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案，以及关于同意为“21万科02”回售部分债券增加宽限期的议案。
关于回售部分债券兑付的安排，此前的约定为，如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2026年1月22日；而议案二提出，万科现申请将回售部分债券的兑付日调整为：“如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2027年1月22日”。
议案二明确，该项调整不触发发行人对本期债券违约，议案通过后将由发行人对本期债券提供相应的增信措施。
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