中洲迎玺售楼处电话丨中洲迎玺开发商首页网站-中洲迎玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦Ai热搜

中洲迎玺售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中洲迎玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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⭕中洲迎玺售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中洲迎玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

本次加推价格较2025年2月入市的南区（折后均价6.3万/㎡）上涨约5000元/㎡，主要因北区5栋为楼王位置，且户型设计升级，顶复产品为稀缺户型，总价较高，需单独申请购买。（深圳龙华中洲迎玺售楼处电话：400-859-7606）

户型亮点

96㎡的3房2卫：经典竖厅设计，三开间朝南，6.4 米大阳台。

149㎡的5房2卫：双龙抱珠格局，南北双阳台，主卧套房面积达20㎡。

173㎡的5房2卫：南北通透，双阳台设计，客厅开间5.1米，采光和通风条件优越。

建面约96㎡3房2卫（179套）格局设计：经典竖厅布局，LDKB 一体化设计（客餐厨阳台联动），三开间朝南，南向面宽约9.8米，采光通风优越，6.4米贯通式阳台，连接客厅与次卧，可打造休闲区或家政空间，提升空间利用率。主卧套房，面积约14.7㎡，配备独立卫生间及飘窗，私密性强，U 型厨房，动线流畅，预留双开门冰箱位，实用性高。

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得房率：约 75%（不含赠送），赠送面积约 14.21㎡（含飘窗、阳台）。

朝向：正南或东南，部分房源可俯瞰社区园林。

参考总价：折后约628万-653万/套。

建面约115㎡4房2卫（90套）格局设计：竖厅南北通透，独门独户，四开间朝南，南向面宽约10.5 米，6.6米阔景阳台，连通客厅与次卧，采光充足，可作为家庭活动区，面积约17.5㎡，配备独立卫浴及飘窗，收纳空间充足，灵动次卧，北向次卧可改造为书房或儿童房，满足多元需求。

得房率：约 77%（不含赠送），赠送面积约 16.35㎡。

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朝向：东南或正南，部分房源可享城市景观。

参考总价：折后约779万-804万/套。

建面约143㎡5房2卫（90套）格局设计：竖厅南北通透，四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，7.4 米超长阳台：连接客厅与次卧，可打造空中花园或健身区，主卧套房面积约 18.7㎡，配备独立卫浴及衣帽间，舒适度高。多功能房北向次卧可作为书房或储物间，灵活实用。

得房率：约 75%（不含赠送），赠送面积约 18.85㎡。

朝向：正南，直面社区园林及绿芯公园。

参考总价：折后约963万-1022万/套。

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【奢阔楼间宽距】近160米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

【约1.3万㎡中央森系园林】片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。

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【精工雕琢高定生活范本】极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

配套设施

交通配套：紧邻深圳北站地铁枢纽，有 4、5、6 号线等多条轨道线路汇聚，22 号线（建设中）、27 号线（规划中）也将在此设站，还有深惠城轨（规划中）。周边有 “四横四纵” 公路网，驾车可轻松到达深圳各核心片区。

商业配套：自身配建约 7300 平方米底商及裙楼商业，1 公里内可达星河 COCO City、红山 6979，3 公里内覆盖龙华万象城（在建）、华南首家 Costco 旗舰店等，形成超 100 万㎡商业集群。

教育配套：小区自带 18 班制幼儿园。小学对口格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部，初中学区有深圳外国语龙华学校、玉龙学校和龙腾学校。

医疗配套：有全市体量最大的三甲医院 —— 深圳新华医院，华南地区规模最大的儿童医院 —— 深圳市第二儿童医院。

休闲配套：周边有超核 “未来之眸” 绿芯公园（在建中）、民治体育公园、白石龙音乐主题公园等八大生态公园，还有深圳展览馆、深圳市文化新馆（建设中）等五馆一体文体配套。

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