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【保利香山瑧悦府】
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保利香山瑧悦府，建面约138-168平大平层，盛大开盘，已有大批客户提前抢跑锁房。
| 现场人气
这令许多人意外，在当前冷热不均的极端市场下，项目竟逆市爆火，上演豪宅“秒杀术”。
为此，房叔实地走访一趟，发现挂着粤T的名车，从停车场内一直延伸到大马路，大排长龙。
售楼部里，亦是人气高涨，据悉多为本地“老钱”买家，为核心区进一步改善而来。
| 早有客户拄着拐杖来了
当中，不乏身家千万的民营企业家，更不乏公务员圈里的领导级。
一位物业遍布凯茵、远洋的真“房叔”，嫌现居的大平层不够大，又在瑧悦府入手了一套约168平户型，送给儿子的小家庭做改善。
“我们现在住163平，还是太挤了！以后等收房让孩子们搬过去，读书也方便。”
| 客户聚精会神看资料
也有从小榄挺进东区的古镇企业家，年轻有为，为了孩子的未来决定在瑧悦府安第二个家，从地段、景观到资源实现全面升级。
置身现场，不禁心潮澎湃，此起彼伏的金蛋声、礼炮声、道贺声，交织出一首专属瑧悦府的热销旋律。
说实话，眼下市场仍处于调整期，大众信心很难快速恢复。
但瑧悦府此次开盘，依然将面积在138-168平，总价去到几百万的豪宅户型卖成爆款，让一众圈层买家直呼“真香”，果断拼手速。
有一点，极为重要。
那就是，作为首批入市，保利拿出了让富豪们都抵抗不住的超！级！好！价！
约138平总价250万起，约168平总价320万起，让利幅度相当大。
| 客户在洽谈区计价
这一定价，注定了项目的开门红。
一方面，这是保利营销的成功。
保利开盘，首开必特价，特价必超值，然后凭实力低开高走，声势如虹，故而周边盘还意料不及，往往就已经开始清盘，一如此前的瑧悦。
如今作为升级版的瑧悦府，更是如此，以最大诚意入市，以最抵价格一炮而红。
另一方面，瑧悦府作为不可多得的资产配置首选项目，独具视野的圈层买家，都很认可。
毕竟在东区如此核心的地段，能够像瑧悦府一样，承载地段、圈层、景观、配套、教育等多重价值于一身的顶级尖货，是屈指可数的。
| 保利香山瑧悦府效果图，仅供参考
况且在铺垫了无数稀缺价值之后，竟然还有如此劲爆价，大家自然非它不可。
再加上货量有限，剩下的席位卖一套少一套，此时不买更待何时。
房叔现场咨询部分业主，得知价格优惠只是最后一张王牌。
早在项目首开示范区时，不少阖家前来的“老钱”家庭，就已经认筹计划上车。
从中心搬到最中心，是他们出手的最深层认知。
而保利香山瑧悦府，这一点令他们很满意。
项目所在紫马岭片区，自历史上就是中山贵胄圈层的聚居之地，是中山old money云集的“豪宅集中区”。
片区以中山路为轴，贯穿紫马奔腾、紫马广场、盛景尚峰等地标，汇聚了富逸城TopPark、天奕星河coco city、利和等大型商业，是中山现有最繁华的财富面。
更因税务局、财政局、住建局、规划局等大批政府部门云集，石岐中心小学、东区中学、中山机关第三幼儿园等老牌名校扎堆，这里更成为中山公认的政文中心。
政脉、商脉、文脉汇聚成芯，这里是多年积淀的城市贵脉，是中山顶级财富的展示面，扼守于此，瑧悦府注定只为城市1%圈层而生！
换个角度想，能让圈层群体向往，愿意真金白银搬家的地段，岂会普通？
好地段，没有好产品，是楼市最大的浪费。
而瑧悦府，用实力竖起楼市的价值信仰，通过迭代与创新，正掀起一场颠覆的、震撼的、极致的居住升级。
项目不只是集保利产品力大成的保利第五代奢宅，更是中山楼市新规后，首个入市楼盘，第一个享受0公摊、高赠送等好处。
户户使用率超110%，足以横扫楼市。每一席产品，都不可复制的“大”。
建面约168平，有多大？
堪比一个房间大小的私家入户电梯厅，既成就业主的尊崇归家礼遇，代表着身份象征，又额外多送业主好几平米的收纳空间。
| 效果图电梯厅空间，仅供参考
在寸土寸金的东区，这不计面积的电梯厅，无异于楼盘给业主送出一个爱马仕。
再看户内，约80平的LDKB餐客厅，层高3.15米，这份大气是诠释业主排面的最佳证明。
无论是宴客，还是共享天伦，如此空间感都令人格外舒畅。
| 创意样板间公区LDKB设计，仅供参考
在这份奢华之外，是堪称跑道式的南向景观阳台，长度足有约10.3米，放眼中山都十分罕有。
试想一下，如此豪横长度和空间感，一边过中秋赏月，一边品茶谈天说地，一边点灯笼玩耍……一个阳台，完全可做到互不干扰，自成天地。
| 创意样板房跑道式阳台，仅供参考
还有面积足有40平的主套房，别人一套公寓的空间，只是这里的一个房间，空间尺度感对标星级酒店总统套房也不为过。
| 创意样板房主卧空间，仅供参考
在这里，衣帽间、双人洗手台乃至浴缸，通通都可以容纳。
| 创意样板间主卫空间，仅供参考
这份突破界限的“大”，在约138平身上，也不遑多让。
约138平，可媲美市面上建面约180平的使用感。
同样尊享私密电梯厅，内外双玄关；
同样南北对流大阳台，主阳台面宽约8.3米，放在市面已吊打诸多项目；
同样阔绰的超级聚厅，面积约63平已然是一套小户型的大小。
超越市场产品的空间尺度感，造就项目无可比拟的价值优势。
再看项目的第三个爆点，是核心地段之上稀缺景观带来的价值引领。
在深圳，最贵的一扇窗可以值几个小目标，让人可望而不可及。
而在东区，最核心的地段拥有最绝版的一扇窗，却又能让大家够得上，说的正是户户对望紫马岭的瑧悦府。
| 紫马岭，图源：文明中山
鳞次栉比的城市天际线中央，镶嵌着一望无际的绿意，世界的喧嚣与静谧，都浓缩在一扇窗中，荡然心胸。
站在落地窗前，你能感受到世界在你脚下。
【保利香山瑧悦府】
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