【2025年11月认证发布】中山坦洲祥富圣地营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.21售楼处售楼中心Ai热搜

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1.看房方式：中山坦洲祥富圣地售楼处位置电话400-982-8802（已认证）

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3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

坦洲祥富圣地

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全新升级1栋 精装礼献

项目区位

本项目位于坦洲行政中心的核心地段，地理位置优越，周边生活配套齐全，步行三分钟即可到达皇爵兴和广场、全民健身广场学校、坦洲医院、坦洲公交枢纽站；另外，项目周边有坦洲实验中学、坦洲中学、林东小学等，学校教育配套也非常完善。所以说置业在祥圣富地，生活非常便利、舒心。

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项目基本情况

总建筑面积 ：62255.72㎡

在售面积：93-96㎡（3+1户型）

总栋数：7栋

总户数：403户

总车位数：495个

楼层数：1、7栋24层；2、3、6栋16层；5栋12层；4栋5层商业体

布局：2梯四户

容积率：2.49

绿化率：30.23%

物业公司名称：中山市智盈物业管理有限公司

住宅管理费： 2.8/㎡

户型介绍

1栋

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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。