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中粮悦章凤凰里项目基本信息--

开发商：中粮地产

占地面积：3.3万㎡；总建面：21.2万㎡

总户数：1426户（可售758户，保障房668户）

面积：84㎡3房1.5卫，98㎡3房2卫，114-128㎡4房2卫。

项目4栋商品房户型排布一致，东南和西南朝向，属于比较常见的蝶状塔楼设计，分布了84㎡及98㎡的三房两厅两卫，114㎡及128㎡的四房两厅两卫。

户型设计户户南向，采光和日照不错，得房率均在78%左右，属于目前市场较高水平

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交通：项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出行还是自驾，都相对便利；

示意图

教育：根据相关规划，项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等，片区学校办学相对普通。

立新湖外国语学校实景

商业：项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有30万㎡鸿荣源奥特莱斯商业（在建），14万㎡万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心，吃喝玩乐购家附近就能解决。

底商效果图

休闲：距离立新湖公园直线距离约400米，3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。

户型鉴赏

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