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天河·江源半岛盘踞天河黄金地段，地处城市发展主轴与珠江沿岸经济带交汇点，距珠江新城CBD仅15分钟车程，毗邻金融城与琶洲会展中心，形成“三核联动”的黄金区位。项目所在板块承接广州东进战略红利，车陂南隧道贯通后，与金融城、琶洲的通勤效率大幅提升，成为连接城市核心商圈的关键节点。周边聚集超10家世界500强企业区域总部，政策红利与产业资源双重加持，占据城市价值高地，未来发展潜力不可限量。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

【基本信息】

占地面积280000㎡，

建筑面积38459㎡，

栋数：18栋建筑（其中15栋为住宅，3栋为商业单位）

总户数：3145户。

物业费：2.3元/㎡·月

停车位：2500个

绿化率：25%

在售户型：70-206㎡二至五房（现楼）(两房户型可改为2+1百变空间)

江源半岛位于广州国际金融城起步区东南角，5号线车陂南地铁站，与珠江新城相距仅五站地铁车程。

广州珠江，是珠江水系的主要支流，流经广东省，注入南海。它曾是海上丝绸之路的重要港口，如今依旧是中国经济发达、人口密集的地区。近年来，珠江两岸的城市规划和建设不断更新，琶洲CBD、广州国际金融城等相继建成，进一步提升了广州的城市功能和形象。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

对于广州乃至全国而言，珠江不仅是一条河流，更是城市发展的象征。如今，珠江河畔已经成为广州最富潜力的品质生态居住区。

开发商实力雄厚

三十年来，开发商为社会的各项公益慈善事业做出了杰出贡献。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

公益涉及贫困地区教育、路桥修建、自然灾害助资、贫困山区病患就医和助老助孤等，共捐赠了30多个项目。

开发商资金实力雄厚，成功开发过广州金丰花园、广州江源半岛、深圳东方盛世花园等房地产项目。

江源半岛自拿地以来，项目均以自有资金开发，0贷款，一期ABC区全部为现楼发售，并且是即买即收楼，即办房产证。

雄踞黄金地段，成就资产峰值

江源半岛拥有珠江少有的绝版南向江景资源，无可比拟的金融城芯黄金地段，最重要的是金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目，其他全部是商业及写字楼项目。

江源半岛自2006年开始动工建设，2012年10月第一期交楼，一直保持着强劲的资产增值趋势，十年来，一度成为业界口中的“抗跌神盘”，资产保值增值优势明显。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

交通方面

项目距离珠江新城CBD只有15分钟车程；连接金融城和琶洲的车陂南隧道就在旁边，去琶洲也只是一脚油门的事。4&5号线车陂南地铁站，5站直达珠江新城，交通非常便利。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

教育方面

直线3公里内有109个幼儿园，27个小学，如海珠区第三实验小学等，此外还有25个中学如广州市第一一三中学等。

商业方面

周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城，四季时尚荟，保利广场等购物中心；商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

医疗方面

周边医疗资源较为丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区仅距离1.9公里，较近的是广州市天河区人民医院距离仅1.4公里。

▬ 巨幕瞰江 私藏珠水贵脉 ▬

CBD的南向江景

三面俯瞰约500米珠江面

百米江岸臻稀藏品

户型鉴赏

▬ 南向头排江景【C3栋全新加推】▬

建面约70-194㎡两至五房现楼发售

01户型【103㎡3房2卫】东南双面瞰江

客厅约3.9米阔绰开间，三开间朝南，

俯瞰约500米江面

主卧270°环幕江景，尽揽南向珠江，

双阳台打造，生活景观两不误

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02户型【95㎡3房2卫】东南向望江

三开间朝南，俯瞰珠江与金融城景

进深12米，面宽约9.8米，全屋动静分区

L型厨房，科学动线，提高空间利用率

双阳台打造，生活景观两不误

天河江源半岛售楼处电话:400-892-2273

03户型【82㎡2房1卫】南向园林景观

270°景观阳台设计，单边采光

“LDK”一体化客餐厅，增加空间互动感

2+1灵活空间，阳光书房

三面朝南，精美园林景观

04/05户型【约 70㎡2房1卫】

————金融城CBD入场首选

园林景观，更静谧更私享

约3.8米客厅开间，生活更阔绰

L型厨房，科学动线，提高空间利用率

2+1灵活空间，两房三房灵活变动

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06户型【107房 3 房 2卫】环幕江景

五开间南向采光，270°景观阳台

面宽13米，实现室内多空间采光

约12米环幕阳台，臻享环幕江景盛宴

约3.9米阔绰开间，浪漫生活悠然自得

天河江源半岛售楼处电话：400-892-2273✔✔✔

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