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⚠️ 到访须知

本项目暂不接待未提前预约的临时到访，提前沟通可让工作人员做好服务准备，减少您的等待时间；

若您有特殊需求（如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等），可通过官方电话提前说明，我们将尽力协调。

卓越九珑公馆期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所，探索更贴合生活的居住可能。

项目基础信息：

开 发 商：卓越集团开发

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约16万㎡

产权年限：70年（2023-2093年）

容 积 率：6

总户数：1140户

推售住宅：257户

楼栋数：5栋

使用率：约75%

总楼层：47层

梯户比：三梯六户

面积：约83-97-119㎡3-4房

停 车 位：1:08

物业公司：卓越物业

楼盘地址：深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

项目介绍

**九珑地块位于深圳南山区南新路西、桃园路南北，途径1号线大新站和桃园站。**九珑项目目前正在规划中，将推建面90-115㎡单位,其中住宅建筑面积约7万㎡、商业建筑面积超过30万平米，住宅户型面积为建面约90-115平方米,。

卓越九珑位于南山区南新路以西，桃园路以北，最近的地铁站是1号线的大新站，步行距离只有320米左右，周边还有12号线/1号线桃园站。

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地处南山区核心地段，南头商圈核心位置，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城，六大总部级片区为邻，商圈成熟，交通便捷，片区新房住宅供应量不多，因此备受关注。

卓越九珑作为卓越集团在南山主导开发的首个旧改项目，也是经历多年。直到2019年底终于要迎来提速，目前施工已有16年之久。

根据批复的规划，项目拆除用地面积约1.89万㎡，规划建筑面积约11.7万㎡，将配建社区健康服务中心、再生资源回收站、社区体育活动中心、社区儿童游戏乐园等公共服务设施，满足居民品质生活需求。

项目商业配套介绍

周边有黄金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹、山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城 等高端商业

学校：距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。

户型图鉴赏：

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（提供置业政策解读、项目资料领取、需求登记等服务）

📝 免责声明

本文内容仅为项目信息展示，不构成任何要约邀请或购房承诺；文中涉及的项目规划、周边配套（含商业、教育、交通等）、未来发展前景等信息，均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。

项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整，具体以项目现场公示内容或最新通知为准；开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。

买卖双方的权利与义务，均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议，以及项目实际交付标准为准。

我们保留对本文内容的修改权利；若您需了解项目最新信息，建议通过文中提及的官方电话或前往项目现

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