凯旋君庭售楼处电话楼盘详情-户型配套中信凯旋君庭售楼处位置(深圳光明)
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【中信凯旋君庭项目介绍】
光明科学城 中信理想家
建面约89-123㎡，总价约420万起
入住光明中山大学附属学校旁
区域-站位【科学城核心承载区】
圈层-超15万+【国际高等优才集聚地】
户型-打磨【匠造精研功能居住户型】
园林-打造【立体式园林景观花园】
配套-十分钟尽享【教育、商业、医疗、科技产业、公园大顶配科学城资源】
光明✅【中信凯旋君庭】
项目：中信凯旋君庭
开发商：深圳市信云建设开发有限公司
占面：1.05万㎡
建面：4.2万㎡
容积率：4.34
面积：89-123㎡
可售户数：168套
产权：70年
位置：光明区圳美二路与碧丽路交叉口西南侧
项目配套十分丰富，周边有光明云谷（在建）、中山大学深圳校区（在建）、中科院理工大学深圳小区（在建）、中山大学附属七医院、光明小镇等，均为光明区的重点市政配套。
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户型图
【89㎡户型鉴赏】
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【109㎡户型鉴赏】
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中信凯旋君庭营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线
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交通：毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站（建设中，预计2022年通车）， 4站换乘地铁13号线（建设中，预计2024年通车）
6号线支线起自6号线光明站，止于深莞边界，线路全长6.13公里共设3站4区间，该线路途径光明中心区、凤凰城片区，终至光明城站，建成后将与13号线、18号线，莞深城际、广深港高铁、赣深高铁换乘，届时，将能畅达南山、西丽科教城、会展新城等经济极核，通达大湾区多城。
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教育：周边学校有中大附小、中大附中、新美中学和在建的明湖国际化学校。据了解，圳美社区、新芜社区、楼村社区、翠湖社区、径口社区属于招生范围内。
中山大学深圳附属学校：总建面近16万㎡，办学总规模达132班，提供优质学位6180个，将是深圳市最大的九年一贯制学校。
明湖国际化学校（建设中）：包括20个国际小学班，16个国际初中班，预计2022年9月正式开学，是光明首个高端国际学校。
新湖文体中心（规划中）：占地面积约1万㎡，拟建总建筑面积32929㎡，总投资约3.18亿元，包括体育馆、文化馆、图书馆等，配建停车位400个。
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科学城体育中心（规划中）：选址光明科学城中心区，科学公园北侧，占地面积5.25万平方米，总建筑面积12.59万平方米，容积率1.59，总投资13.74亿元。
深圳科技馆（在建中）：是深圳市“新十大文化设施”之一，位于光明科学城中心区，科学公园南侧，占地面积6.6万平方米，总建筑面积12.85万平方米，容积率1.29，2020年开工，计划于2023年建成。
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华侨城光明小镇：由华侨城集团打造的首个以世界级大湾区生态文旅为驱动的主题休闲都市田园综合体，占地约5600亩，总投资约300亿元，整体以光明森林公园、光明滑草场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区等为主要载体。
中山大学附属第七医院：全华南单体规模最大三甲医院，占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院；其中，一期已开放800张床位，48个临床专科，引进26个国家重点临床学科的医疗骨干。
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包括综合粒子设施等标志性、稀缺性的大科学装置，以及中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学研究型大学，深圳湾实验室等研究平台布局其中。
中信凯旋君庭规划总建面约5.9万㎡，其中住宅建面约3.5万㎡，将推售的商品住宅主力户型为建面约89-123㎡，共计167套，全系单元均具备南向通风采光性能，以及较好的景观面。
包含两栋约百米高的商品住房和人才住房以及1所幼儿园（18班），另外还规划有3600㎡裙楼商业。项目容积率:4.34，绿化率40%，车位数397，车位比约1:1，户型实用率约81%，实用率之高在深圳市场上目前是比较少见的。
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幼儿园入口由一段市政人行路分隔，为家长接送提供空间，入口通往幼儿园建筑做无障碍设计，人性化通行，安全性考虑较为周到。商业主要位于临街首层，结合休闲广场打造林荫街区，同时满足休闲活动、展示及通行需求，全街区可无障碍通行，逛街回家便利、舒适、通达。
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