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深圳润宏城

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润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，属于光明“中部组团中心”，片区更新单元占地约2平方公里，建筑面积达约382万㎡。

项目由12个住宅地块及4个产业地块组成，规划了7所幼儿园，3所九年制学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准），3大文体场馆等，由华润置地与宏发集团联合开发。

一期分4个地块开发，首推的润雅园位于24号地块，此地块共规划5栋高层住宅，分别是1栋住宅，2栋A、B、C座住宅，3栋住宅，4栋为18班幼儿园，总规划1091套房源，分别是3梯5户/3梯6户设计。

宏发与华润联手打造的深圳大型旧改项目，占地50万m²，总建筑面积380万m²，相当于70个和500个足球场。含12个住宅和4个产业地块，一期紧邻13号线月亮路站，首开24号地块——润雅园，为华润润系2.0新品。容积率为6.1，规划房源1091套，车位1291个，车位比1：1.18。

光明润宏城获批预售，再次推出住宅。

本批次共获批住宅635套，户型面积约为83-133㎡3-4房，备案均价约4.5万/㎡，单价区间约3.97-5.13万/㎡，总价区间约336-681万/套。带装修交付。

此外，还有商业9套，户型面积约为29-54㎡，备案价格统一为6万/㎡，总价区间约174-323万/套。

润雅园为润宏城一期首推地块，位于光明区凤凰街道月亮路与塘荣路交叉口西北侧，现已获批预售，预售总面积为63533.56㎡，总套数为644套，包含住宅和商铺，位于2栋A、B、C座。

润宏城所在的轨道13号线城市更新单元内，华润置地通过代建片区内公园、学校、文体等城市公共设施，提升片区的城市功能品质；

示意图

围绕新一代信息技术、高端制造装备产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系对片区产业进行重塑，构建片区经济发展“新引擎”，带动片区经济的蓬勃发展；

依托地铁13号线月亮路站（在建），以公共交通为导向，打造地铁及公交慢行系统，将“TOD站城人一体化”辐射到整个片区，使得片区轨道、车行、人行高度交融，构建对外高效联通、对内自然衔接的立体交通体系，重塑居民出行方式。

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文体生活配套、产业、交通，三者相辅相成，互相推动，进而带动整个片区的高质量发展。

可以说，润宏城绝不是一个简单的“大城”，甚至不是一次简单的“统筹开发”，而是要打造出一座“未来之城”，一座“微型城市”。

项目周边配套

地铁配套：项目属于地铁上盖物业，13号地铁线“月亮路站”就在项目楼下，地下车库与月亮路站直接连接，9站到南山。

商业配套：项目自带约6万㎡万象系商业，未来将打造创新型生态公园商业集群，以街区+公园及地铁为一体的无边界一站式购物体验，未来也将成为光明购物的新时尚。

休闲配套：旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆，光明博物馆，未来城市展厅。

教育配套：项目自带18班幼儿园，周边规划有3所九年一贯制学校，其中光明扛把子，深圳实验学校分校仅一路之隔，周边还有深圳中学光明科学城学校。是整个深圳都非常稀缺的双一流名校学区房。

A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫

功能性+性价比/创新性/全周期性

LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间

强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间

空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适

双凸窗主卧套房：尺度主卧搭配双屏采光，尽享悠然私谧

B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫

功能性+舒适性/创新性/全周期性

敞阔玄关：大尺度收纳系统，高效拓宽家庭生活空间

餐客一体：方正通厅，阔绰空间感，生活起居自在穿行

奢阔三房：三景观卧室，多面采光，阳光清风不请自来

宽景阳台：约3.4米瞰景阳台，与自然亲近相拥

C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫

功能性+舒适性/创新性/全周期性

通透采光：通透格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台

大气方厅：同面积段内难得的LDKB一体化设计，融合更多生活场景

灵动百变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适

主卧套房：舒适套房，双凸窗采光观景，一方自在天地，私享优雅尊崇

C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫

功能性+舒适性/稀缺性/全周期性

三面采光：科学布局，全明设计，通风采光俱佳

阔尺客厅：约4.2米超大开间，LDKB一体更显空间尺度感

高效空间：舒阔玄关高效收纳功能，拓宽生活面积，打造家的第一眼好印象

主卧套房：双凸窗采光景观飘窗，朝夕之间与自然亲密接触

D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫

改善型/创新性/全周期性

越级面宽：南向四开间，约11米超大面宽，通透舒适

无界横厅：大尺度横厅，巨幅观景阳台，LDKB融合带来大平层级奢享体验

景观主卧套房：超大双面观景凸窗，无界延伸视野，让生活与自然完美融合

宽境可变空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适

D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫

景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性

无界方厅：阔景宽境，多元融合生活场景，尽享平层奢尺

四面采光：通透布局阳光清风自在流转，让生活在阳光下酝酿美好

景观主卧套房：双面观景凸窗，独立卫浴，私享惬意起居

百变梦想空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适

E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫

双套房主卧/舒适度升级/全周期性

奢阔开间：五开间朝南，约15米大面宽，阳光明媚清风满室

多元融合：LDKB一体化，约29m 阔尺方厅，容纳家庭生活的万般精彩

环幕视野：L型转角环幕大阳台，270度环幕视野，迎纳更多生活场景

双套房设计：多代同堂各得其乐，私密考究格调尽显

深圳润宏城

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房产信息：

【深圳】：3月15日一手住宅网签100套，本月累计网签937套；二手住宅过户181套，本月累计过户1956套。

2月一线城市二手房价降幅收窄，深圳降幅最小2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。（财联社）

南山前海配售2310套安居房，均价4.26万/平南山启动山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房的配售工作，本批次配售房源为1栋A-F座，共2310套安居型商品房。加上前几天配售的1077套，仅这几天安居房就上市了3387套。山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，项目供应安居型商品房房源4900套，其中：两房户型房源3710套，三房户型房源1190套。线上申请时间为2024年3月15日12:00至2024年3月19日18:00。（咚咚地产-楼市大事）

地铁13号线北延工程计划2025年开通据深圳地铁消息，3月13日，深圳地铁13号线高新中站（科兴站）-高新北站（松坪站）区间左线盾构顺利贯通，标志着地铁13号线正线区间盾构全线贯通。地铁13号线起自南山区深圳湾口岸站，止于宝安区上屋站，线路全长约22.45公里。未来，地铁13号线与13号线南延、13号线二期（北延）串联后，将纵贯光明、宝安、南山三个行政区，南连香港、北接东莞，助力光明区加快打造世界一流科学城和深圳北部中心。（咚咚地产-楼市爆料）

4个万亿级+4个五千亿级，深圳“20+8”产业集群2.0版方案发布！近日，中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅印发《关于加快发展新质生产力进一步推进战略性新兴产业集群和未来产业高质量发展的实施方案》（以下简称方案），形成推进“20+8”产业集群高质量发展的2.0版本。根据方案，到2023年，深圳战略性新兴产业增加值将达到1.45万亿元、增长8.8%。方案提出了2025年的发展目标，包括战略性新兴产业增加值超过1.6万亿元，打造4个万亿级、4个五千亿级、一批千亿级产业集群等。方案还提出了八项重点任务，包括动态调整集群门类、分类推进培育发展、优化调整重点方向等。（咚咚地产-产业爆料 ）

深圳“坪山第一高楼”被国资接手据世茂集团公告，公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司拟与深圳市坪山城投置业有限公司签署股权转让协议，将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股权转让给坪山城投。这也表明，超300米高的深圳“坪山第一高楼”终于有了最新的进展！项目公司为一家物业开发公司并持有该项目，该项目为位于深圳市坪山区的住宅及商业综合开发项目。于出售事项完成后，世茂集团将不再于项目公司拥有任何权益。（咚咚地产-楼市爆料）

惠州二孩、三孩家庭，公积金额度最高可上浮20%为贯彻落实积极生育支持措施，加大住房公积金对二、三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，近年来惠州市住房公积金管理中心先后出台二孩、三孩家庭公积金优惠政策。其中，生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。在租房提取方面，提高三孩家庭租房提取额度，加大住房公积金对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度。（惠州市住房公积金管理中心）

惠州楼市首批“白名单”融资需求落地年初以来，惠州快速落实中央《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，迅速组建惠州市房地产融资协调机制工作专班。2月21日，工作专班甄选公布了首批“白名单”，德商悦府星河臻誉府等28个项目入选。首批“白名单”项目与银行进行签约，星河地产两个项目共计获得8.8亿元批复授信，其中1个项目已取得融资资金支持2.14亿元融资贷款，其他“白名单”项目贷款衔接进展同样明显。（南方+）

上海今年一批次首轮供地揽金134亿元上海今日进行2024年一批次首轮第二场土拍，3宗位于浦东北蔡、宝山顾村、静安中兴地块，分别由中铁建及国贸联合体、中建八局、象屿地产摘得。上海今年第一批次共出让5幅宅地，总出让面积约14.37万平方米，起始出让总价122.96亿元。至此，上海一批次首轮5宗地块全部成功出让，其中4宗触顶、1宗溢价，揽金总计约134.11亿元。（财联社）

37家房企争夺北京顺义空港一宗地 北京建工11.7亿摇号竞得北京市日前推出位于顺义区的一宗地块，吸引了37家房企参与竞拍。由于竞争激烈，该地块触及地价上限，最终通过摇号方式确定了中标方为北京建工，溢价率为15%，楼面价为3.45万元/平方米，销售指导价为6万元/平方米。（财联社）