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一、項目簡介
◎ 德商樾璽項目，地處粵港澳大灣區中山市，作為成都德商旗下德商地產進駐灣區的"璽"系精工大作，傳承自德商頂豪基因，依託中山金鐘湖國家森林公園（山地總面積約3.5萬畝，包含樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古香林公園等8個主題公園），以新生代頂豪理念、天造地奢的優質半山資源、全景玻璃幕牆的純大平層產品，近15米超長陽台。從整體規劃、立面設計、室內設計均邀請國際一線設計師操刀師操刀設計、定制區域地標性天幕頂豪建築，打造專屬中山的半山頂豪標杆，禮獻灣區鼎富圈層榮耀。
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【小區規劃圖】
二、基礎信息
◎ 佔地面積：60000平方米
◎ 建築面積：205231平方米
◎ 容積率：2.40
◎ 綠化率：37.30%
◎ 停車位：1371個
◎ 樓棟總數：13棟
◎ 總戶數：365戶
◎ 物業公司：德商產投物業服務股份有限公司
◎ 物業費：3.00元/㎡·月
◎ 樓層狀況：共13棟高層住宅
19層高(兩梯兩戶)
其中兩棟別墅
◎ 物業類別：普通住宅,聯排
◎ 建築類別：塔樓 高層
◎ 裝修狀況：豪裝
◎ 產權年限：普通住宅:70年
聯排:70年
◎ 交樓時間：一期：2021年6月底
二期：2022年9月
◎ 開發商：中山德商置業有限公司
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三、項目賣點
1、德商地產，巔峰巨著
◎ “德商樾璽”為德商地產在大灣區的TOP系半山天幕豪宅項目，德商地產自2010年成立以來，始終堅持以人為本，以面向改善人群的中高端住宅開發為核心，提高居住品質，創造了“天驕”、“天璽”產品系列。
【宣傳圖】
2、享“一小時”港澳廣深珠同城
◎ 項目接駁永安路、城桂路、南外環路，出行十分便捷。臨近深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路路、城市軌道2號線（下設永安路路站）等，享“一小時”港澳廣深珠同城。
【區位圖】
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3、中軸中軸坐席，主城唯一綠洲
◎ 處於港珠澳大灣區的幾何中心，升值潛力無限，未來將形成一小時的港珠澳生活圈。上風上水，富甲半山，是個絕佳的風水寶地。大信新都匯廣場、悅盈廣場、永安廣場三大核心商圈在旁，商業配備齊全，奢享城市資源，學府林立，一站式生活體驗。雄踞半山山脈，城市綠洲滋養，佔儘自然資源！
【宣傳圖】
【宣傳圖】
4、藝術性的非凡立面+新加坡園林景觀設計
◎ 14米長超大陽台，全景玻璃幕牆，讓你一攬山中美景，外加富有藝術性的非凡立面，讓建築和諧融入半山風景中。配備超大泳池，彰顯榮耀尊貴。1330㎡會所，243.13㎡商業配套，足不出戶即可暢想生活。更有新加坡園林景觀設計，塑造獨特的山體花園，舒適生活盡在眼前！
【實景圖】
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【實景圖】
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【效果圖】
5、醇熟商業配套
◎ 周邊有星匯大信商圈、遠洋大信商圈、利和商圈、興中商圈，滿足你的生活所需！
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6、星級智能社區，為你保駕護航
◎ 國際星級標準智能科技，全面提升你的生活品質，小區24小時全方位監控，為你的生活保駕護航，更有德商產投物業服務股份有限公司，給你不一樣的生活禮遇！
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四、戶型鑑賞
▼ 196㎡戶型
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▼ 233㎡ B戶型
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▼ 535㎡ C戶型
▼ 278㎡ D戶型
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德商樾璽項目，地處粵港澳大灣區中山市，作為成都德商旗下德商地產進駐灣區的“璽”系精工大作，傳承自德商頂豪基因，依託中山金鐘湖國家森林公園（山地總面積約3.5萬畝，包含樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古香林公園等8個主題公園），以新生代頂豪理念、天造地奢的優質半山資源、全景玻璃幕牆的純大平層產品，近15米超長陽台。從整體規劃、立面設計、室內設計均邀請國際一線設計師操刀師操刀設計、定制區域地標性天幕頂豪建築，打造專屬中山的半山頂豪標杆，禮獻灣區鼎富圈層榮耀。
德商樾璽現時熱銷全新約 196-535㎡ 精裝闊景 洋房，均價 25000元/㎡起，資產前景持續看好！
人生的各个阶段 都会有各种不得已
钱不够的时候，需要地处偏远将就住
孩子小的时候，需要挨着学校就近住
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终有一天，一切都到位，你可以选择遵从自我
择自己欢喜的环境，定自己中意的房子
让奋斗有答案，助力内心有力量
让梦想有成全，丰满生活多惬意。
今天推荐中山城区山居豪宅楼盘—— 德商樾玺
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世界的豪宅大多都建在山上，总是有原因的
——山孕育水，水孕育生命，
我们的基因里自动携带【喜山乐水】的密码
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13米长阳台傍山而建——松窗竹户 万千潇洒
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