中建天钰(售楼处)首页网站-中建天钰营销中心-中建天钰欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
中建天钰
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
欢迎来电咨询,预约看房即可尊享购房专属优惠,房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划,案场内部销售人员,专业热情一对一服务,让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴!!
🟡Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🟡
海珠新滘西路以北地块,2023年12月被中建信和(中建五局)以19.8亿总价拿下,折合楼面价约3.7万/平
更多项目情况,我们接着往下看。
它距离保利燕语堂悦只有1公里,现在定名为 “ 中建天钰 ”。
网上对中建天钰的讨论,往往会跟保利燕语堂悦放在一起。
这是无可避免的,因为两者都在一条工业大道上,距离只有1.4KM。
所以,两个项目的环境、配套和客群是高度重合的。
保利燕语堂悦有的东西,像是地铁、商圈、教育资源和浓厚居住氛围等等,中建天钰一样不缺。
但如果要较真,从颗粒度更细的角度去比较,双方之间还是有一点点不同的。
譬如地铁方面,中建天钰位于石溪站(广佛线&10号线)和燕岗站(广佛线&10号线)中间,可以说是双地铁站 x 三地铁线项目。
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
目前规划也出了,项目一共规划3栋住宅,整体货量只有460套左右。
两三栋楼的小区,通常没有社区花园,但中建天钰不仅配备花园,甚至还配了底商+幼儿园。
3栋楼均为两梯五户,无论户型大小,所有单位全部朝南,容积率约4.0,和保利燕语堂悦不同的是,不是超高层,层高仅有31-32层,宜居性不错。
这里没有绝对优劣之分,就看买家个人情况——
如果通勤方向是在海珠/天河,主要靠11号线,那么保利燕语堂悦会更合适。
相反,如果买家是在番禺上班,通勤依靠10号线,则住在中建天钰更方便。
基本信息
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 (中建物业)
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
交通配套
中建天钰坐拥双地铁,位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间,步行距离分别是750米和900米,目前开通的是广佛线,燕岗站同时是大环线11号线的站点,去海珠琶洲、天河、越秀等核心板块都很方便;
石溪站是广佛线和10号线的换乘站,可直达珠城,同时东西南北各个方向都通行。
10站范围内轻松通达珠江新城、琶洲、金融城等重点商圈,坐享核心区红利。
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
项目处于两条主干道交汇处,不仅拥堵,噪音也不可忽视。关于道路疏通,日后将沿项目打造规划路,业主行车无须在工业大道掉头,即可接驳新滘西路。
教育配套
项目自带一所幼儿园,小学以上就要依赖周边,距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学(西校区)和海珠区石溪劬劳小学,两所小学对口初中分别在第五组和第七组。
从家长口碑看,金碧第一小学更好,但是今年已经发布预警信号,学位相对紧张。
所以中建天钰以后对口哪所小学,学位含金量有多高,目前还不好下定论。
生活配套
海珠唯一 内外双花园项目,原址保留2棵原生古榕树,打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园,隐于自然,归家即特权。
设计过程中,设计师发现,市井喧嚣的问题没有得到根本解决,于是将小区拔地而起,凭空造出一座高出地面约7-9米的城市浮岛。
算上约5.3米的架空层,小区的2楼约等于普通小区4-5楼。实地入住后,你会发现街区噪音被尽数踩在脚下
同时,架空层延续宝格丽酒店意式风格,配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅4大主题泛会所,营造出地中海地区特有的度假氛围。
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
中建天钰更靠近东南晓商圈,沿着工业大道往南走,农贸市场、商业广场等应有仅有,生活配套更丰富,日常消费更便利。
项目门口就是海珠区石溪中医院,路过贴个三伏贴都是很方便的事。
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
在售产品
中建天钰主入口采用酒店式落客区设计,进入小区前,必须穿过拥有高透外立面的归家大堂,约9米的挑高,竖向尺度上便拉满了酒店迎宾感。
小区内部使用大量普拉达绿岩板饰面,其有着碧浪破碎般的优雅肌理,带着浓厚的宝格丽风情。这样浪漫大胆的用料,公区几乎随处可见。
在项目产品上,中建·天钰隐藏有很多buff。
作为海珠首个4.0迭代新盘,它在产品、社区规划、园林方面,几乎是全方位突破,规格甚至比肩千万级豪宅。
根据规划,中建·天钰总共建设3栋住宅,其中1#和2#高32层,3#是高31层,总货量约460套,主打“小而精”。
并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计,相比海珠大部分新盘,舒适度都更加上乘。
不仅如此,项目主推的90-130平户型产品,更是实现了全方位进化,比新规后的产品,更加先进前卫,实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户,户户朝南等。
可以确定的是:海珠西第二个高赠送率户型,使用率可达到110%。
建面约89㎡ 三房两厅两卫
海珠使用率ZUI高产品 约115%,内外双玄关
LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ,中西分厨 豪宅化设计理念
约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ,270°全景飘窗 无限广角
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
建面约100㎡ 四房两厅两卫
海珠唯一 100方内正四房,LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅
约7.2m大平层级阳台,独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野
建面约120㎡ 四房两厅两卫
海珠唯一 1000万内南北通透大四房,双玄关入户
LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ,豪宅同款中西分厨
约7m大平层级阳台,约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间
建面约134㎡ 四房两厅两卫
千万级豪宅同款 真·六边形战士,带入户花园
中西分厨+六人圆桌,稀缺南北通透,8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间
优点总结
1,新规后的项目,使用率高达110%,3栋楼均为两梯五户,无论户型大小,所有单位全部朝南,
2,地价3字头,要想要对比保利燕语堂悦,可从价格上想办法,预计会有惊喜
3,项目周边生活配套成熟,平常衣食住行无需担心
4,靠近石溪村旧改,城市界面较一般,但有增量。
5,坐拥双地铁,位于燕岗和石溪两个地铁站之间,步行距离分别是750米和900米。
缺点总结
1,工业大道中和新滘西路交汇处,车流人流还是挺大的,这个路口还有一个痛点,就是会建高架桥,届时噪音问题估计难以避免
中建天钰售楼处电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰售楼中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰营销中心电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
中建天钰最新电话:400-861-9050【☎☎已认证】🟡🟡🟡🟡
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
2,靠近石溪村旧改,城市界面较一般
项目总结
海珠西的几个盘,整体的目标客群其实都是地缘客居多,目标定位刚改、改善,周边庞大的潜在二手业主是优质客户群体。中建天钰的直接竞争对手保利燕语堂悦卖的那么好,两者户型段接近自然会有一番恶战。
目前海珠西新盘还不算多,置换需求比较旺盛,再加上如今有重磅新政利好,中建天钰或许也会加快入市脚步
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!400-861-9050
预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
售楼处电话是多少?答:400-861-9050【已认证】项目基本信息,楼盘价格,区域板块,开发商资料,楼盘详细地址,物业类型,产权年限,销售信息,销售状态,装修情况,交房时间,开盘时间,售楼处地址,营销中心地址,楼盘户型图,小区规划,绿化率,容积率,占地面积,建筑面积,总户数,物业费,车位数,物业费,楼盘介绍,踩盘报告,梯户比,标准层高,交楼标准,项目有缺点有哪些?是否有团购?找开发商买房便宜?还是找中介买房便宜?最新折扣是多少?最新房价是多少?房价走势,楼盘最新资讯,楼盘最新动态,价值分析报告,周边商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,周边热门楼盘,房价行情解读,
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速采取适当行为(如删除图片、澄清声明等形式),避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。