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合和新城·墅境

合和新城 全新《墅境》组团

———人生峯景 奢展墅境———

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◎ 组团基本情况：

占地面积: 约5.4万㎡

建筑面积: 约6万㎡

容积率：1.1

绿植占比：约40%

总户数：408户

楼层：五至六层

楼户比：1梯2户

使用率：超100%

车位配比：1:2.36

物业管理：冠晖物业物

业费：2.8元/㎡

首推户型：131-142㎡ 奢装四房

首推套数：110套

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香港合和集团，1972年始创于香港，以“超越梦想，缔造美好”为初心，扎根粤港澳大湾区及亚洲53载，打造商业综合体、高端住宅、星级酒店及高速公路、火力发电厂等的全产业链。

香港合和集团，以精工品质深耕花都20余年，打造百万方全资源生活大城。

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雄据广州空铁融合经济示范区核心，处花都国家级经济技术开发区C位，“国际空港+国家高铁”双枢纽赋能，聚合全球资源。汇聚2万家企业（含340家“四上”企业），打造临空产业高地。预计2030年实现临空经济产值3000亿，打造广州北部增长极。

🔘双地铁上 九站CBD

9号线清㘵站、清塘站，1站3号线纵贯广州南北，2站速达白云国际机场， 9站直达天河商圈。

🔘四维高速 直达七城

坐拥广州北门户枢纽地位，机场/花莞/乐广/大广四高速环伺，高效连通广佛肇、深莞惠等湾区七城。

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社区内48班公办新雅小学（和雅校区）与小黄帽幼儿园，孩子无需远行，轻松实现小区内的便捷上下课，让家长省心更放心。百年名校黄广中学一路之隔。3公里半径涵盖“9园+8小+5中”22所优质学府，从启蒙到优质中学，构筑15年一贯制成长体系，以人文厚土孕育未来菁英。

（本宣传资料涉及教育信息的，学校的名称、完工日期、办学性质、办学规模、开学日期、招生条件、收费标准及招生区域等均存在不确定或调整的可能，最终以教育主管部门及校方的规定为准。）

一路之隔拉丁茂广场、京仕广场、广州国际空港中心，周边大润发、广百百货、来又来商场等商业地标，六大商业旗舰环绕，构筑24小时活力生活圈。

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百万方超配大城，空港芯罕有的全龄运动社区，涵盖网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池、中央公园、夜光跑道等活动主场。近邻4A级景区——花都湖国家湿地公园（直线距离1.8公里），马鞍山公园、秀全公园等生态绿肺环抱，实现自然谧境与城市繁华的自由切换。

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中山大学孙逸仙纪念医院花都院区（三甲医院），院区作为国家卫健委直属直管医疗机构布局花都的头排堡，重塑广州医疗格局，为品质生活构筑健康屏障。

🔥合和新城迭代标杆力作【墅境】组团🔥

真正“好房子”定义 十大亮点

【亮点① 垂院美学 演绎低密奢居】

市场罕见五至六层低密洋房，1.1低密容积率，1梯2户南向纯板式楼，打造垂直院落生活美学。

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【亮点② 隐奢基因 私属邻地】

项目内唯一与墅区领衔组团，以森境园居重构高端社交边界，成就城市仰望的圈层标识。

【亮点③ 尊崇车库 归家礼遇】

以香槟金哑光铝板与深灰仿石涂料墙构筑现代美学立面，超1:2高车位配比构筑从容生活尺度。户户电梯直达车库，风雨无忧归家动线；前瞻预留充电桩接位，驭见绿色未来。让每一次泊车都成为身份的彰显，每一处细节皆诠释生活的质感。

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【亮点④ 四季园林 诗意栖居】

普邦园林公司倾力打造，以“隐于自然，墅定境界”为核心理念，打造当代隐奢生活样本。

🔘三大主题公园 森活无界

童趣绿洲、森境会客厅、禅意休憩平台三大主题公园，实现全龄诗意共栖。

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🔘四季巷韵 邻里诗篇

“春荆、夏薇、秋楹、冬榴”四季主题归家步道，串联起宅间邻里花园约百种珍稀植被演绎流动的四季艺术馆。

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【亮点⑤ 现代公建风 鉴国际美学】

香槟金色的哑光铝板制作楔形框架和竖条铝合金格栅，搭配LOW-E玻璃，带来超大屏的采光面和观景视野。建筑轮廓以流体曲线勾勒，形成光影交错的动态立面，将功能美学与园林景观无缝衔接，重塑现代建筑艺术新范式。

【亮点⑥ 隐奢美学 臻耀入户】

现代建筑美学“凝练舞台”艺术，金属楔形镜框门廊以挑高半层构筑空间礼序。流线灯带藏于冷金属凹槽，与暖色调石材共舞光影诗篇。归家动线融合简奢格调与私属领域，以精工细节诠释顶豪沉浸式体验。

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【亮点⑦ 境藏天地 礼序峯层】

首层绿意盎然，顶层云景天台。为层峰大人物打造宁静舒适、私密性极高的专属生活主场，尽显非凡格调。

【亮点⑧ 新规产品 空间超乎想像】

131-142㎡纯改善四房，使用率超100%。户户南北对流，标准层高3.15米（首层层高3.3米）。户户双阳台，打造奢阔大平层。⛅☀︎合和新城·墅境售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

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【亮点⑨ 空中收纳 革新空间】

创新打造约3.6㎡过道空中储物柜，配备隐藏升降设计与一键开启存取系统。颠覆性的空中载物设计，打破传统空间局限，解锁空间利用新方式。

【亮点⑩ 九大品牌 奢居范本】

全球臻选，世界精粹品牌。欧派、汉斯格雅、科勒、杜拉维特、松下、西门子、格力、凯玛缔造奢居品控体系。奢配全屋欧派衣柜和格力空调。殿堂匠心锻造精工标准，苛求细节匹配塔尖审美臻萃，以精工兑现国际人居范本，启幕都会峰层生活新纪元。(具体交付标准以合同签订为准)

墅境 新规王牌标杆户型 使用率超100%

建面约142㎡ 南向四室两厅二卫

LDKG世界会客厅，约69㎡

南北通透，大人物的生活主场

双阳台设计，270度宽屏视野

约8米超宽观景阳台，约4米生活阳台

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发布于：广东省

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