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项目区位图
鸟瞰图
长基听棠
51-95㎡臻稀洋房—均价：31000元/平
1#户型：87.13 ㎡
两房两厅两卫 一泡池
2#户型：51.8 ㎡
一房一厅一卫 一泡池
3#户型：79.25㎡
两房两厅一卫 一泡池
4#户型：88.79㎡
两房两厅一卫 一泡池
5#户型：95.08 ㎡
三房两厅一卫 一泡池
长基听棠
127-203㎡温泉院墅
叠拼院墅—下叠别墅均价：50000元/平，上叠别墅均价：42000元/平
下叠拼A1户型：145-152㎡
五室三厅三卫两庭院一泡池
（赠送面积约：63-90㎡）
上叠别墅户型127-128㎡
三室三厅三卫三露台一泡池
（赠送面积约：70-78㎡）
四联排别墅（4.7.8.11栋）—均价：63000元/平
D-E户型：201-203㎡
四室两厅三卫两庭院两露台两泡池
（赠送面积约：108-128㎡)
双拼C户型: 304㎡
四室两厅三卫两庭院三泡池
赠送面积约:180㎡
别墅样板间展示
小区配套
小区实拍
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
