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🏡 远洋天萃世纪：坂田芯·地铁上盖·华为旁·学府盘
远洋天萃世纪（推广名：远洋天萃世纪雅园）是远洋集团在深圳龙岗坂田街道打造的集住宅、办公、商业于一体的综合体项目。项目位于五和社区，紧邻华为全球总部基地，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约15.89万㎡，容积率约9.24，绿化率40%。项目由4栋高层住宅（44-47层）、1栋办公楼及1所幼儿园组成，主推建面约89-128㎡的3-4房精装户型，预计2026年12月交付。
🚗 周边配套
交通出行：项目是名副其实的“地铁上盖”物业，楼下即是地铁10号线光雅园站B出口，步行0距离。1站可达五和枢纽（换乘5号线、深大城际），3站直达福田，4站可达南山，通勤效率极高。自驾方面，项目邻近五和大道、坂银通道，快速接驳梅观高速、南坪快速。
教育资源：项目自带1所幼儿园，北侧规划有18班制幼儿园。小学学区为深圳科学高中五和实验学校（公办九年一贯制），初中学区涵盖深圳科学高中五和实验学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等多所优质学校，教育资源在坂田片区具有明显优势。
商业配套：项目自带社区底商，周边商业资源丰富。北侧约160米有五和商业广场、宝银商业广场，西侧约650米可达8号仓奥特莱斯，南侧1.4公里范围内有星河COCO Park，2公里内有天虹商场坂田店，形成繁华商业圈。
生态休闲：项目周边环绕民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖泊，是深圳湖区密度最高的区域。步行2公里可达14.3平方公里的银湖山郊野公园，周边还有塘朗山、省级5号绿道等生态资源，休闲选择丰富。
医疗资源：周边有坂田医院、深圳人民医院坂田院区，且龙坂片区正兴建香港中文大学深圳直属医院、龙岗区第二中医院等三甲标准医院，医疗配套逐步升级。
远洋天萃，位于坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，无缝连接地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，处于罗湖、龙岗、龙华三区交界处，是广深港澳科技创新走廊十大创新平台之一、深圳都市核心区，也是华为全球总部基地所在地。
从平面图来看，1、2、5单元住宅均为一层5户的布局，以89㎡刚需户型为主；113㎡分别位于1、2单元，朝北望花园，128㎡位于5单元，朝南望花园，改善首选。
天璞世纪雅园小区2栋楼共分为4个单元，其中商品房3个单元，人才房1个单元41层，还有1栋办公楼、1所幼儿园。小区北边规划有18班小学一所。
89㎡，到改善的约110-128㎡，均设计了连通客厅和次卧的双开间景观大阳台，尺度达到了约5.9-6.5米。
如此一来，实现空间扩容、通风/采光/视野效果提升的同时，也能很好地划分出晾晒区和休闲区。
完全可以一半空间用来解决日常的衣物晾晒、家庭收纳，另一半随心所欲，像女主人的小花园、男主人的跑步机统统能实现。
室内预装了华为智能主机。
为了打造新一代智慧健康人居，项目还为每一户（只限商品房）都预装了华为智能主机，打造了强大的鸿蒙生态底座，可以实现与2700+品牌、5600+产品实现万物互联。
意味着灯光开关、窗帘开合、空调调节等都可智能化操控，生活的便捷与舒适触手可及。（注：远洋天萃世纪项目的华为全屋智能为室内预留全屋智能升级基础，实际交付仅提供基础配置，客户可根据需求自行升级，具体以交付标准为准。）
对尺度感要求更高的，可以选择约110㎡4房，南北通透的设计，实现了5开间朝南。
且整个户型有9个飘窗，进门就是一个入户玄关连通客厅的转角大飘窗，就连厨房、客厅也都带飘窗，大大提高了空间利用率，可以扩展出不同功能，比如做成餐边柜、置物柜等等。
可远眺银湖山和水库。
很难想象在核心区，远洋天萃周边却没有什么超高层建筑遮挡。
加上带有超大景观阳台，往外望去视野一片开阔，而且高层可南望银湖山和水库。
产业集聚沃土 经济活力旺盛
作为世界级电子信息产业集群承载区，坂田街道聚集了华为、康冠等国内外知名企业，拥有614家国家高新技术企业和287家专精特新企业，形成了新一代电子信息、数字与时尚以及跨境电商等支柱行业，区域经济发展展现出了强劲的动力，是经济高质量发展的“高产田”。
距离天萃雅园地铁两站就是中国最高双子塔，双塔荣立，双星闪耀以369米摩天高度，打造中国最高等高双子塔，更是实力和门面形象的升级展示
深圳·星河双子塔，作为深圳·星河WORLD升级力作，是深圳唯一享160万㎡大城配套的超高层写字楼。园区耗资60亿元，打造10大类型醇熟配套，一站式解决企业及员工的办公和生活需求。同时，深圳·星河WORLD集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融新城，规划约75万㎡产业办公空间、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态，构筑“产城、产融、产居、产教”四位一体的产业全生态圈，实现“生产、生活、生态”全面融合，致力企业间联盟共赢，区域内业态互补，并让每一极产业核心跨界联合，资源交互，驱动城市经济腾跃。
项目周边配套情况:
交通方面，真正的地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，，地理位置非常不错，3站福田、6站岗厦北，1站五和换乘5号线2站抵达深圳北
小学学区划分在，科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，扬美实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。
其中龙岗排名前三的深圳实验坂田校区，校区和分校是完全不同的管理方式，分校是独立的组织，校区是由总部管理的。深圳实验学校坂田校区为六轨54个班的九年一贯制公办学校。学校总占地面积4.2万㎡，建筑面积2.8万㎡，运动场面积1.5万㎡，规划学位2430个，现有教工197人。学校教育教学设施按省一级学校标准建设，功能场馆齐全，设备设施先进。深实验坂田2023中考成绩:最高分585分，570以上23人；560分以上55人；550分以上93人。
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